Het pand aan de Develweg is een vrijstaande woning op een riant perceel, gelegen in de buurt van “Polder Heerjansdam” en grenzend aan beschermd natuurgebied “De
 
 Zelden krijgen we een pand op zo’n prachtige locatie in de verkoop!
 Landelijk woning in deze regio? Dat kan aan de Develweg 8 te Heerjansdam. Het pand aan de Develweg is een vrijstaande woning op een riant perceel, gelegen in de buurt van “Polder Heerjansdam” en grenzend aan beschermd natuurgebied “De Devel” en dat met alle voorzieningen in het centrum van Heerjansdam op fietsafstand. 
 De woning is gebouwd in 1937.
 Vrijstaande woning met vrijstaande garage op ruim bemeten perceel van 1215 m2 eigen grond. De woning biedt 120 m2 woonoppervlakte en 3 riante slaapkamers op de eerste verdieping. Diverse details zoals het originele glas in lood en diverse paneelbinnendeuren zijn behouden gebleven en versterken de landelijke uitstraling van de woning. 
 Indeling:
 Begane grond: 
 Entree, hal, toiletruimte, kastruimte, trapopgang naar verdieping. Deur naar woonkamer met houtenvloerdelen en openslaande deuren naar achtertuin. Diverse originele glas in lood ramen in de voor- en zijpuien. 
 Aangebouwde woonkeuken met keurige inbouwkeuken voorzien van Boretti gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler, het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. Tevens in de keuken een vaste (kelder)kastruimte. 
 Via de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en ruimte voor de garderobe, tevens toegang tot de achtertuin. 
 Eerste verdieping: overloop, sfeervolle en riante slaapkamer 1 met uitbreiding op bijkeuken en veel bergruimte (achter gordijn) en dakraam. Slaapkamer 2 eveneens aan achterzijde van de woning gelegen met dakkapel. Slaapkamer 3 aan voorzijde van de woning eveneens met dakkapel (zij-dakvlak). 
 De ruime badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een ruime douchecabine met vrijstaande douchezuil. 
 Tweede verdieping: beloopbare bergzolder bereikbaar via vlizo trap. 
  Bijzonderheden: 
 • ligging aan natuurgebied, uw vrijheid is gewaarborgd
 • De achtertuin ligt op het Zuiden
 • Vrijstaande garage met houten openslaande deuren 
 • Houten kozijnen , gedeeltelijk nog enkel glas
 • Cv combiketel merk: Intergas Kompakt HRE bouwjaar: 2018
 • Meterkast met installatie automaat en voldoende groepen
 Kenmerken:
 • woonoppervlakte: 120 m2
 • inhoud: 442 m3
 • perceel eigen grond: 1215 m2
 Zoekt u een landelijk gelegen woning op een centrale locatie of wilt u wonen en werken combineren, dan is dit de ideale oplossing. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. 
 Heerjansdam biedt voldoende openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, huisarts, NS op fietsafstand en huisvest diverse actieve en succesvolle (sport)verenigingen en een buitenzwembad. Desgewenst bent u binnen enkele minuten bij oprit A15/A16. Centraler én landelijker wonen is bijna niet mogelijk, wat een perfecte combinatie !!
 Oplevering in overleg.