CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN BERGING!
 
  Op loopafstand van het dorpscentrum in een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit DRIEKAMERAPPARTEMENT met BALKON op de eerste verdieping en privé (fietsen-) BERGING op de begane grond.
 
  Het gezellige centrum van Ermelo, met haar winkels, supermarkten, restaurants en pleinen, is op steenworp afstand. De ligging is ook ideaal ten opzichte van het OV en de Ermelose bossen/heide.
 
  In de centrale hal van het complex treft u de brievenbussen, de trap en een lift, waardoor het complex ook toegankelijk iedereen. Een videofooninstallatie maakt het makkelijk om te communiceren met bezoekers en toegang te verlenen tot het appartementencomplex.
 
  U betreedt de woning via de hal/ entree met toegang tot het toilet met een fonteintje, meterkast, twee slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, badmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met half open keuken en deur naar het balkon, gelegen op het noorden. Een heerlijke plek om in de ochtend en begin van de middag van de zon te genieten. Ook is er sprake van buitenzonwering, waardoor het binnen niet te warm wordt op zonnige dagen. Vanaf het balkon kijkt u uit over een de groenstrook aan de voorzijde van het complex. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte.
 
  Het complex is gebouwd in 1991. In de loop der jaren is het complex goed onderhouden door de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedragen € 125,– en het betreft een gezonde vereniging die er financieel zeer goed voor staat. Het complex is voorzien van isolatie en dubbele beglazing. Ook is er sprake van kunststof kozijnen. Het appartement beschikt over het energielabel A. De Vereniging van Eigenaren heeft als voorwaarde gesteld dat alle bewoners van het complex een leeftijd hebben van 55+.
 
  Aan de achterzijde van het complex is er voldoende parkeerruimte aanwezig. De parkeerplaatsen zijn uitsluitend voor bewoners. Daarnaast bevinden zich rondom het gebouw diverse openbare parkeergelegenheden. Het appartement wordt verkocht met een privé berging op de begane grond van het complex.
 
  Kortom; een goed onderhouden complex, een licht appartement en een goede ligging!
 
  Belangstelling? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en één van onze makelaars leidt u graag rond!
 
  INDELING
 
  begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, videofooninstallatie, het trappenhuis en de lift.
 
  1e verdieping: Via de trap of lift komt u uit op de eerste verdieping en loopt u over de galerij naar het appartement;
  hal/entree met toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, toilet met fonteintje, ruime berging met opstelling HR CV ketel, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting wasmachine en droger, ruime en lichte woonkamer met half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koel-/vries combinatie en toegang tot het balkon gesitueerd op het noorden.
 
  VOORZIENINGEN
 
  De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Er is sprake van een energielabel A.
 
  PARKEREN en BERGING
 
  Parkeren is mogelijk bij het complex. De parkeerplaatsen direct voor het gebouw zijn uitsluitend voor bewoners. Ook rondom het gebouw is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Het appartement wordt verkocht met een privé berging op de begane grond van het complex.
 
  VERDER
 
  De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, die vanuit de woonkamer toegankelijk is.
 
  BROCHURE
 
  Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wittenkamp50.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.