gelegen staat dit
  2-kamer loftappartement op de tweede etage met balkon en eigen berging te koop.
 
  Dit sfeervolle loftappartement heeft veel lichtinval, een leuke indeling, voelt ruim aan en heeft fantastisch uitzicht. Vanuit het appartement naar rechts kijkt u op het Spaarne en de karakteristieke oever van de binnenstad en naar links kijkend het uitzicht op de Burgwal. Kortom: uniek!
 
  Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw op de hoek van de Spaarnwouderstraat. In 1991/1992 zijn de appartementen vernieuwbouwd.
 
  De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige stadshart met alle voorzieningen van dien, het NS-station bevindt op loopafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren kan hier, middels parkeervergunningen in de directe omgeving.
 
  Parterre: gemeenschappelijke entree en eigen berging;
 
  2e etage: entree, gang met vaste kasten waarvan één met de cv-combiketel, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, woonkamer met fraaie balkenconstructie, open keuken voorzien van diverse apparatuur, ruime achterslaapkamer met vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon.
 
  Algemeen
  - Woonoppervlakte 45,6 m2, balkon 3,8 m2, berging 5 m2
  - Voor maatvoering en indeling zie plattegrond
  - VvE in oprichting
  - 7/18e aandeel
  - CV-combiketel Remeha Advance 2008
  - Energielabel C
  - Geheel voorzien van dubbele beglazing
  - Buitenschilderwerk 2021
  - Beschermd stadsgezicht
  - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
  - Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
  - Transport bij notaris van verkoper
  - Aanvaarding in overleg