Ruime vrijstaande woning met studio/werkruimte/hobbyruimte!
 
  Op een minder bekend gedeelte van Molenhoek, op enige afstand van de Rijksweg, op een woon/werkterrein wordt u verrast door deze ruime woning met bijbehorende bedrijfsruimte. Deze eind jaren negentig gebouwde woning is in zeer goede staat en biedt veel mogelijkheden voor mensen die (schoon-)ouders willen laten inwonen, of bijvoorbeeld hulpbehoevende inwonende familieleden begeleiden of verzorgen (mantelzorg).
 
  Ook de kantoorhoudende ondernemer komt met deze woning aan zijn trekken. Door de grote studio (meer dan 75 vierkante meter oppervlakte) is er veel ruimte voor gebruik als kantoor of eventueel commerciële ruimte. Voor bedrijfsmatige benutting dienen wel via de gemeente de mogelijkheden tot commerciële benutting van de studio worden onderzocht.
 
  Indeling:
  Woning: hal met trapopgang naar eerste verdieping. Toilet, meterkast en toegang tot woonkamer en studio.
  Z-vormige woonkamer met aansluitende ruime keuken. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat. Bijkeuken met witgoedopstelling. Inpandig bereikbare garage met een elektrisch en op afstand bedienbare sectionaaldeur. Tevens beschikt de woning over een dubbele carport en ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning.
 
  Verdieping: drie slaapkamer waarvan twee aan voorzijde. Onlangs vernieuwde badkamer met twee vaste wastafels, ligbad en separate douche. Overloop met separaat toilet.
 
  Studio: eigen toegang met hal-gedeelte. Toegang tot centrale (meer dan 35M²grote) ruimte. Twee kamers (circa acht vierkante meter oppervlakte) met tussenliggende toiletruimte.
 
  De C.V.-ketel en de alarminstallatie zijn in 2020 vernieuwd.