Aan de rand van het dorp Baexem staat deze prachtige vrijstaande woning te koop! Het is bij uitstek een ideale familiewoning met diverse mogelijkheden. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.
 
  Bij binnenkomst kom je uit in de ruime hal met een vide. Hier bevindt zich het zwevend toilet met fonteintje, de garderobe, een meterkast uit 2021 met slimme meters, glasvezel, 10 groepen en meerdere aardlekschakelaars en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot verschillende ruimtes. In de inpandige garage met een sectionaalpoort bevindt zich een wastafel en voldoende bergruimte. De trap naar de kelder geeft toegang tot een aparte ruimte voor de technische installatie, een ruimte die nu is ingericht als wijnkelder en een royale extra kamer met vloerbedekking die geheel naar eigen wens ingericht kan worden. De ruime woonkamer is onderverdeeld in een sfeervol zitgedeelte met een gashaard en een eetkamer die in open verbinding staat met de moderne en luxe leefkeuken (2021) met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur . Ook is er op de begane grond nog een extra werk-/studeerkamer aanwezig die voor verschillende doeleinden te gebruiken is.
 
  Vanuit de woonkamer en de keuken is middels een kunststof schuifpui de grote en netjes onderhouden tuin bereikbaar. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over de velden en is er optimale privacy. Naast kunstgras zijn er diverse borders aanwezig, meerdere terrasmogelijkheden en een tuinhuis voor het opbergen van tuinaccessoires.
 
  Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapvertrekken en een extra kleinere kamer. De master bedroom is voorzien van een hoog plafond en een balkon. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers. Eén luxe badkamer (2017) is van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche, een vrijstaand bad, een tweede toilet en een dubbele wastafel aanwezig. De tweede badkamer beschikt over een derde toilet, een douche, een wastafel en de witgoedaansluiting.
 
  Kortom; het is een fantastische woning met tal van mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Dus, heb jij interesse en wil jij de woning graag bezichtigen? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer 0475 – 20 20 05. Onze makelaar staat voor je klaar!
 
  Indeling:
  Souterrain:
  Trappenhal – wijnkelder – CV-ruimte – grote extra multifunctionele ruimte.
 
  Begane grond:
  Entree/hal – toilet – meterkast – garderobe – woonkamer – leefkeuken – werk-/studeerkamer – inpandige garage.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop/vide – drie slaapvertrekken – twee badkamers – extra opbergruimte.
 
  Tuin:
  Drie terrasmogelijkheden – buiten BBQ - kunstgras – borders – diverse aanplant en vrijstaande berging.
 
  Bijzonderheden:
  - De woning beschikt over een definitief energielabel C geldig tot 03-04-2027;
  - De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en bij het grote raam aan de achterzijde een elektrische screen;
  - Het gezin kan in het souterrain een eigen speelruimte/bioscoop/wellness of muziekruimte realiseren. Ohh ja en de wijnkelder niet te vergeten..;
  - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen uit 2002 op de bovenverdieping, op de benedenverdieping zijn m.u.v. de hal in 2021 kunststof kozijnen geplaatst en twee schuifpuien inclusief hordeuren;
  - In 2001 is er een nieuw pannendak op de woning en berging geplaatst;
  - In 2001 is de gehele tuin opnieuw aangelegd met veel groen, kunstgras (2017) en optimale privacy;
  - De Nefit cv-installatie uit 2017 is eigendom;
  - In de achtertuin is een grondwaterput aanwezig;
  - Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor minimaal drie personenauto’s;
  - De vrijstaande berging is ideaal voor de hobbyist of doe-het-zelver, of iemand die een praktijk aan huis wenst;
  - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
  - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
  - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.