Op een geliefde locatie in de populaire wijk “Alteveer” gelegen modern uitgevoerde en sfeervolle dertiger jaren tussenwoning met een heerlijke verzorgde en zonnige tuin. De woning is gebouwd in 1932 en door huidige eigenaren al jaren met veel plezier bewoond en met zorg onderhouden. Het huis is voorzien van zonnepanelen en in 2019 is de badkamer luxe vernieuwd en vergroot. Ook heeft het huis dakisolatie, volledige dubbele beglazing en een moderne HR CV ketel. Zeer recent is de verdieping voorzien van airconditioning en is er in de woonkamer een mooie houtkachel geplaatst. Kortom een uitstekend onderhouden, modern en goed geïsoleerd gezinshuis.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree, ruime hal met toegang naar de kelder en de ruime en gemoderniseerde toiletruimte. Woonkamer met eiken planken vloer, een zeer recent geplaatste houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken in lichte kleurstelling natuurlijk voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.
 
  Eerste verdieping:
  Kenmerkende dertiger jaren trappenhuis en overloop met centraal geplaatst een airconditioning die de aangrenzende slaapkamers koelt maar ook kan verwarmen. Aan de achterzijde gesitueerde ouderslaapkamer met daarnaast de in 2019 compleet vernieuwde en vergrootte luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een eiken wastafelmeubel met dubbele waskom en een toilet. Twee aan de voorzijde gesitueerde kinderkamers. Vaste trap naar...
 
  Tweede verdieping:
  Overloop met een Velux dakraam en de opstelling voor de wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met twee Velux dakramen en een vijfde berg- annex slaapkamer.
 
  Bijzonderheden:
  - Verzorgd gezinshuis met een moderne keuken en badkamer;
  - Vrijstaande stenen schuur in de tuin;
  - 16 Meter diepe verzorgde tuin met een achterom en meerdere terrassen;
  - 119 m2 woonoppervlak;
  - Goed geïsoleerd met 7 zonnepanelen;
  - Badkamer in 2019 vernieuwd;
  - Airconditioning op de eerste verdieping;
  - Zonwering aan de voorzijde van de woonkamer;
  - HR CV combiketel 2015;
  - Eigen grond.
 
  Tuin:
  Verzorgde diepe tuin met meerdere terrassen en door de diepte van deze en de omliggende tuinen veel vrijheid aan de achterzijde. De voortuin geeft voldoende afstand tot de weg en ligt iets hoger ten opzichte van de straat. De zonnige op het Noordoosten gelegen achtertuin is maar liefst 16 meter diep. In de tuin staat een stenen met pannen bedekte berging ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuinspulletjes.
 
  Locatie:
  De Obrechtstraat ligt in de wijk Alteveer, een wijk tussen het groen en met alle voorzieningen in de directe omgeving. Dit deel van Arnhem wordt gekenmerkt door glooiende en ruim opgezette straten met karakteristieke jaren dertig bouw. Op de hoek van de straat zijn enkele winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen of de warme broodjes bij de bakker. De wijk grenst aan diverse parken om heerlijk te wandelen, er zijn diverse scholen in de buurt. De bushalte ligt op 2 minuten. Het Openlucht museum en dierentuin Burgers Zoo zijn ook binnen enkele minuten bereikbaar en maken de wijk zeker voor een jong gezin meer dan compleet en ideaal.