Geschakelde, uitgebouwde vrijstaande woning met carport!
 
  Een unieke plek voor uw gezin, dat is deze geschakelde vrijstaande woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Snel & Polanen'!
  De woning is ruim en licht, met een zeer royale woonkamer en open keuken met kookeiland én maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoorruimte op de begane grond en aangebouwde berging. De woning heeft daarnaast een ruime tuin met een gezellige veranda en veel privacy. Aan de voorzijde kunt u uw auto parkeren op eigen terrein onder de carport.
 
  De locatie van de woning is daarnaast ideaal te noemen; scholen, sportvoorzieningen, een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, het NS-station en de gezellige binnenstad van Woerden bevinden zich op fietsafstand. Lekker wandelen, uitwaaien en recreëren kunt u bij de nabij gelegen Cattenbroekerplas. De stad Woerden verlaat u gemakkelijk via de nabijgelegen A12 of A2.
 
  Begane grond: entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. U komt binnen in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de zeer ruime living met open keuken. De moderne woonkamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming en daarnaast is er een sfeervolle gashaard. De voormalig garage is deels bij de woonkamer getrokken. De living is hierdoor op te delen in een ruim zitgedeelte en een eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een kantoor/hobbykamer met een vaste kastenwand en is er toegang tot de ruime berging.
  De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, oven, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits inductie kookplaat.
 
  Via openslaande deuren is er toegang achtertuin met veranda over de gehele breedte van de woning.
 
  1e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel in meubel.
 
  2e verdieping: via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en een ensuite badkamer. Deze 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (2011), mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.
  Aan de achterzijde van de woning is een kunststof dakkapel geplaatst in 2011. Er is voldoende bergruimte op de bergvliering en achter de knieschotten.
 
  Tuin: vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de overdekte veranda in de achtertuin. De zeer brede en diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met grote siertegels, grind en groenborders. De achtertuin is ook te bereiken via een achterom.
 
  Berging: de lange, smalle inpandige berging is te bereiken via de carport aan de voorzijde van de woning, via de eetkamer en via de achtertuin. De berging is voorzien van een lichtkoepel, die voor voldoende licht zorgt.
 
  Kortom: een fijne gezinswoning, gelegen op een ideale locatie in de jonge wijk 'Snel & Polanen'!
 
  De feiten op een rij:
  - uitbouw en garage bij de woning getrokken in 2005
  - dakkapel 2e verdieping (2011)
  - badkamer en toilet ruimte vernieuwd in 2011
  - cv-ketel Nefit 2011
  - 2 badkamers met toilet
 
  Deze woning kopen? Neemt u uw NVM-Aankoopmakelaar mee!