HERTEN, WINSTON CHURCHILLSTRAAT 5
 
 In de jonge wijk ‘Kop van Herten’ ligt deze royale geschakelde woning met inpandige garage. Strategisch gelegen op een rustige locatie en op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen, speelveldjes, en een geoutilleerd winkelcentrum. Uitvalswegen zoals de A-73, A-2 en A-52 zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens liggen de recreatieve Maasplassen en de Roermondse binnenstad, met haar sfeervolle centrum, op fietsafstand.
 
 De woning heeft een totale woonoppervlakte van 142 m² met een speelse woonkamer en open keuken, een moderne badkamer en vier slaapkamers op de verdiepingen. Ook heeft het een fraaie moderne architectuur, stamt uit 2006 en beschikt o.a. over een optimaal isolatiepakket, in combinatie met vloerverwarming, dubbele beglazing (HR ++), gevel-, dak-, en vloerisolatie. Tenslotte heeft dit riante woonhuis een heerlijke, privacyrijke en lichte tuin welke gelegen is op het zuiden. 
 
 Begane grond
 Entree/hal is voorzien van een grindvloer, die doorloopt naar de woonkamer en keuken, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een comfort vloerverwarming. De zeer ruime doorzon woonkamer heeft een prettig lichtinval door de riante raampartijen. Door de speelse indeling zijn er meerdere mogelijkheden wat betreft de inrichting. De moderne open keuken kent een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven (2015), vaatwasser (2020) en een koelkast (2017). Verder beschikt deze keuken over ingebouwde elektrapunten, inbouwspots en een grote hoeveelheid opbergruimte. De garage is naast de poort en beide tuindeuren ook toegankelijk via de keuken. Deze keurige garage (21 m²) is de afgelopen jaren op multifunctionele wijze gemoderniseerd. De garage is voorzien van een sectionaal poort die op afstand en van binnen bedienbaar is. Ook bevindt zich hier de witgoedgoedaansluiting die een ergonomische opstelling heeft in de inbouwkast. De c.v.-ketel (Vaillant, 2016) bevindt zich in een muurkast. De temperatuur in deze ruimte wordt geregeld door een airco die zowel koelt als verwarmd.
 
 Eerste verdieping
 De overloop is voorzien van een grindvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 14 m², 12 m² en 7 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een lichte grindvloer en de twee andere slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een lichte kleuropstelling. De badkamer is voorzien van een luxe ligbad, een inloopdouche een dubbele wastafel en een designradiator. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.
 
 Tweede verdieping
 Via een vaste trap en kleine overloop is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich een riante vierde (slaap)kamer van 27 m². De kamer is nu in gebruik als hoofdslaapkamer, maar kan tevens fungeren als thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder is de slaapkamer voorzien van een keurige laminaatvloer en inbouwkasten. In één van de kasten is ook de WTW-installatie (2006) gevestigd. Via de openslaande deuren is er toegang tot het dakterras van 26 m², gelegen op het noordwesten. 
 
 Tuin
 Deze heerlijke tuin is toegankelijk via de woonkamer en de garage. Hier kan men volop genieten van een tuin op het zuiden met zowel een gazon als twee terrassen. Deze terrassen zijn in 2021 aangelegd en voorzien van energiezuinige LED grondspots. Verder is de tuin volledig omheind en kent daarbij meer dan voldoende privacy. 
 
 Bijzonderheden:
 - Riante instapklare woning voorzien van 142 m² woonoppervlakte;
 - Royale doorzon woonkamer en moderne open keuken met comfort vloerverwarming;
 - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
 - Zolderverdieping voorzien van vierde (slaap)kamer en riant dakterras; 
 - Ruime inpandige garage (21 m²) voorzien van airco, cv-ketel en witgoedaansluiting;
 - Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden;
 - Voorzien van een perfect isolatiepakket met energielabel A;
 - Kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisschool en speel- en groenvoorzieningen.
 
 Inhoud: 610 m³
 Woonoppervlakte: 142 m²
 Overige inpandige ruimte: 21 m²
 Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m²
 Externe bergruimte: 0 m²
 Perceeloppervlakte: 237 m²
 Bouwjaar: 2006
 
 Vraagprijs: € 449.000,- k.k.
 Aanvaarding: in overleg.