In het historisch centrum van Gouda staat dit sfeervolle monumentale pand met ruime living, moderne woonkeuken en badkamer en een patio en dakterras. De ligging van deze woning is perfect, u loopt zo vanuit het huis richting de Markt met haar indrukwekkende stadhuis en alle gezellige terrasjes. De binnenstad van Gouda heeft genoeg te bieden zoals de vele restaurantjes, cafés, winkels, historische gebouwen, galeries en musea. Het NS (intercity)-station, bibliotheek, bioscoop en theater liggen op loop- en fietsafstand. Bouwjaar ca. 1805, woonoppervlakte ca. 66 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m², inhoud ca. 258 m³ en eigen grond 57 m².
 
  Indeling begane grond:
  Entree/voorportaal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
 
  Ruime living ca. 19 m² met mooie eiken houten vloerdelen en trapopgang naar de 1e verdieping.
 
  Moderne woonkeuken (2010) ca. 13,3 m² met rechte keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, inbouw combi-oven/magnetron en koel/vriescombinatie. De mooie authentieke plavuizenvloer brengt sfeer in deze woonkeuken!
 
  De patio ca. 13 m² is volledig betegeld en heeft een trapopgang naar het dakterras.
 
  1e verdieping:
  Overloop met dakraam zodat de overloop lekker licht is. Hier bevindt zich in een afgesloten kast de cv opstelling (Nefit 2007).
 
  De ruime lichte slaapkamer (1) ca. 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning.
 
  Slaapkamer (2) ca. 7,5 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel opbergruimte door de vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer.
 
  Beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van eiken houten vloerdelen en glad afgewerkte wanden.
 
  De nette volledig betegelde badkamer ca. 3,7 m² beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, wasmachineaansluiting en designradiator en er is daglicht door middel van een dakraam.
 
  Het dakterras ca. 13 m² bevindt zich ter hoogte van de 1e verdieping maar is toegankelijk door middel van de trap vanuit de achtertuin.
 
  Afmetingen:
  Woonkamer ca. 5.27x3.74/3.33m.
  Woonkeuken ca. 3.99x3.33m.
  Patio ca. 4.00x3.33m.
  Slaapkamer (1) ca. 3.70x2.96m.
  Slaapkamer (2) ca. 3.70x2.01m inclusief kwastenwand.
  Badkamer ca. 2.36x1.57m.
  Dakterras ca. 3.70x3.48m.
 
  Algemeen:
  * bouwjaar ca. 1805, woonoppervlakte ca. 66 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m², inhoud ca. 258 m³ en eigen grond 57 m²;
  * monumentale stadswoning en behoort tot beschermd stadsgezicht;
  * patio en dakterras;
  * moderne keuken;
  * moderne badkamer;
  * in de gehele woning mooie eiken houten vloerdelen en strakke wandafwerking;
  * parkeren in de binnenstad middels vergunning (Sector I) ca. € 156,00 per jaar;
  * horeca, shoppen en culturele voorzieningen op loopafstand;
  * openbaar vervoer (Ns-station) op fietsafstand;
  * uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, etc. binnen 10 min rijden.
 
  Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.