VRIJSTAAND IN VELDEWATER | TERRAS AAN HET WATER 
 Heb je het al gehoord of gezien? Eén van de 5 vrijstaande woningen in Veldewater staat te koop! Als Nieuwerkerker ben je er vast weleens langsgefietst. Nu heb je de kans om een kijkje aan de andere kant te nemen... 
 Heerlijk vanuit je achtertuin het water op, dichtbij een uurtje na het eten of voor een langere vaartocht richting de Hollandsche IJssel of de andere kant op naar de Rottemeren.
 Ook als je niet gaat varen, kun je volop genieten van de riante, zonnige tuin met diverse terrassen.
 Grote oprit met oplaadpunt voor elektrische auto en ruimte voor parkeren van drie auto’s.
 Maak kennis met de brede woonkamer, de open keuken en inpandige garage op de begane grond, de drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en de leuk ingedeelde 2e verdieping met dakkapellen en 2 mooie slaapkamers. 
 Het huis is in 2001 gebouwd en biedt indien gewenst goede uitbreidingsmogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde en opbouw op de garage.
 Rustige en kleinschalige woonwijk dichtbij, winkels, scholen, NS-station, natuurgebied Hitland en uitvalswegen. 
 Gebruiksoppervlakte wonen 148m2, exclusief de inpandige garage van 16m².
 
 
 Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Trap naar de verdieping. Deur naar inpandige garage.
 Als je de ruime en brede woonkamer (ca. 45m²) binnenstapt, wordt je aandacht als vanzelf naar buiten, naar de tuin en het water getrokken. De woonkamer is ingericht met een gezellig zitgedeelte v.v. gashaard en een eetgedeelte met voldoende plaats voor een grote tafel. Openslaande deuren naar terras en tuin.
 Open keuken (ca. 3.33 x 2.40m) aan voorzijde van het huis. Kunststof keukenblok (2001) in hoekopstelling. Natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
 • De begane grond is afgewerkt met lichtkleurige tegelvloer v.v. vloerverwarming.
 GARAGE / BIJKEUKEN: 
 De inpandige garage (ca. 5.81 x 2.80m) is in gebruik als bijkeuken, handige wasruimte en bergruimte. Segmentdeur aan straatzijde en een gewone deur aan de zijkant van de garage.
 
 
 Overloop met apart 2e toilet en toegang tot de vertrekken.
 Slaapkamer 1: (ca. 5.47 x 2.93 / 2.46m) 
 Met kastenwand.
 Slaapkamer 2: (ca. 3.34 x 2.86m) 
 Slaapkamer 3: (ca. 3.34 x 2.51m) 
 • De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.
 Badkamer (2001) met ligbad, douchecabine en wastafel. 
 
 De tweede verdieping is uitgebreid met 3 kunststof dakkapellen en ingedeeld met:
 Overloop met kastruimte en toegang tot:
 • Slaapkamer 4: (ca. 3.35 x 3.96m) 
 Sfeervolle slaapkamer met hoge nok. Leuk detail is het ronde raam. De kamer is v.v. een wastafel.
 • Slaapkamer 5: (ca. 4.84 x 3.96 / 1.42m) 
 Sfeervolle slaapkamer met hoge nok. Leuk detail is het ronde raam. De kamer is v.v. wastafel.
 Kast met opstelling cv ketel.
 • De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.
 
 
 • Voortuin met grote oprit (opnieuw opgehoogd november 2022) met ruimte voor het parkeren van 3 auto’s. Oplaadpunt voor elektrische auto.
 • Prachtige brede achtertuin met vrijheid, privacy en zonnige terrassen. Het terras wat aan de woonkamer grenst is onderheid. Wonen aan het water heeft iets extra’s. Varen, vissen, ‘suppen’ en wie weet schaatsen vanuit je eigen achtertuin… De afmeting is 12 meter lang en 11 beter breed! Echt een unieke plek midden in het dorp! 
 • Vanuit je achtertuin vaarwater naar de Hollandsche IJssel en naar de Rottemeren. Van het Hoogheemraadschap van Schieland wordt toestemming gegeven om een aanlegsteiger te hebben en een boot aan te meren.
 • De tuin is georiënteerd op het noordwesten, volop zon en genieten van de ondergaande zon.
 • Aan de zijkant van het huis is een praktische (fietsen)berging gebouwd. (ca. 6.94 x 1.55m). De berging is aan de 2 kanten bereikbaar. 
 
 
 • Bouwjaar woning 2001.
 • Perceelgrootte 322m². 
 • Gebruiksoppervlakte wonen 148m², exclusief de inpandige garage van 16m². 
 • Het hele huis is v.v. dubbel glas in houten kozijnen. De dakkapellen op de 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof.
 • De vloer, de gevels, en het dak zijn geïsoleerd vanuit de bouw.
 • Verwarming en warm water via HR combiketel, bouwjaar 2015.
 • Het huis heeft Energielabel B.
 • De oplevering is in overleg.