Op zoek naar een appartement met royale living, 2 slaapkamers, zonnig balkon en eigen parkeerplaats? Ideaal gelegen op steenworp van de Goudse binnenstad, op loopafstand van het NS-station, horeca, de schouwburg, de bioscoop en diverse voorzieningen. Dit appartement moet je komen bekijken! De woning bevindt zich op de derde etage van een representatief complex met lift en een afgesloten entree met intercom en beschikt over een eigen berging ca. 6 m² in de onderbouw van het complex. Bouwjaar 1960, woonoppervlakte ca. 78 m² en inhoud ca. 250 m³ en energielabel A.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
 
  Afgesloten entree in representatieve hal met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en lift.
  3e verdieping:
 
  Toegang tot het appartement via een entree met meterkast (4 gr./1 aardlekschakelaar).
  De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
 
  De living ca. 35 m² bevindt zich aan de achterzijde en is lekker licht door de grote raampartijen.
 
  Toegang naar het balkon ca. 4 m² met levendig uitzicht over de binnenstad van Gouda en de omliggende buurten.
 
  De afgesloten deels betegelde keukenruimte ca. 6,4 m² zit aan de galerijkant van het complex en heeft een rechte keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, wasmachine aansluiting en cv opstelling (Remeha Avanta 2011).
 
  De inpandige deels betegelde badkamer ca. 2,1 m² is voorzien van douchecabine en wastafel met meubel.
 
  Recent gerenoveerde toiletruimte met mooie tegels en vloer met leuk detail en wandcloset.
 
  Slaapkamer (1) ca. 15 m² met raampartij aan de zijkant van het complex.
  Slaapkamer (2) ca. 8,6 m² aan de galerijzijde van de woning.
 
  Het gehele appartement is voorzien een fraaie laminaatvloer.
 
  Afmetingen:
  Woonkamer ca. 8.60x4.52/2.64m.
  Keuken ca. 3.23x1.99m.
  Badkamer ca. 1.99x1.08m.
  Slaapkamer 1 ca. 3.87x3.02m.
  Slaapkamer 2 ca. 3.23x2.22m.
  Balkon ca. 1.35x1.13m.
  Berging ca. 2.90x1.98m.
 
  Bijzonderheden:
  * bouwjaar 1960, woonoppervlakte ca. 78 m² en inhoud ca. 250 m³;
  * energielabel A;
  * volledig voorzien van dubbel glas;
  * lift aanwezig;
  * 2 x glasvezel aansluitingen;
  * parkeerplaats inbegrepen bij de VvE kosten;
  * berging op de begane grond;
  * VvE servicekosten € 247,00 per maand;
  * centraal gelegen;
  * op loopafstand NS station, centrum Gouda, culturele en medische voorzieningen, diverse winkels;
  * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” achter in deze brochure.
 
  Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.