Rotterdam – Rubroek
 
  Vraagprijs € 330.000,00 k.k.
 
  Inschrijven kan online via Corpowonen via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.
 
  Deze knus en geheel gemoderniseerde benedenwoning en gebruik van algemene tuin is gelegen op loopafstand van Rotterdam Centrum. Dus alle bekende winkelstraten, horeca gelegenheden en culturele instellingen die Rotterdam te bieden heeft bereikt u binnen enkele minuten. Voor wie woonruimte zoekt in een gezellige leefomgeving met alle stadsvoorzieningen in de buurt, is dit een perfecte woning en absoluut het bezichtigen waard!
 
  Indeling:
  Entree, hal met tussendeur naar gang. Vanuit de gang bevindt zich rechts de eerste slaapkamer en links de moderne luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wasmachine aansluiting, wastafel met dubbele spoelbak en spiegel, kolomkast en design radiator.
  In de gang vindt u een garderobekast, de meterkast en het toilet met fontein.
  De gang loopt over in links de moderne open keuken en rechts de woonkamer. De woonkamer heeft vloerverwarming.
  Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast.
  De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser.
 
  Vanuit de keuken is er toegang tot de betegelde achtertuin op het oosten. Zowel de voor- als de achtertuin behoren niet tot het appartementsrecht. Deze zijn in bruikleen van de VvE.
 
  Berging aanwezig.
 
  Afmetingen:
  - Woonkamer: totaal ca. 20 m²
  - Keuken: totaal ca. 11 m²
  - Slaapkamer 1: totaal ca. 7 m²
  - Slaapkamer 2: totaal ca. 12 m²
  - Badkamer: totaal ca. 8 m²
  - Berging: totaal ca. 2 m²
 
  Bijzonderheden:
  - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 84,82
  - Geheel voorzien van HR++ glas
  - HR combiketel (2014)
  - Gestucte wanden
  - Mooi nette laminaatvloer
  - Inbouwapparatuur keuken (geen garantie)
  - Projectnotaris van toepassing
  - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
  - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
 
  Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
 
  Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.
 
  Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
  Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
 
  U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.