LET OP! Het betreft een bieden vanaf prijs!
 
  In de kindvriendelijke wijk "Engelse tuin" treft u deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt op de begane grond onder andere over een nette woonkamer met open keuken, bijkeuken en een toiletruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamer, badkamer en een dakterras. Op de tweede verdieping treft u de vliering aan. De achtertuin met achterom en garage met carport maakt de woning af.
 
  Inhoud: 416 m³
  Woonoppervlakte: 96 m²
  Perceeloppervlakte: 291 m²
  Aanvaarding: In overleg
 
  Begane grond
  Entree/Hal
  Via de voortuin voorzien van bestrating en een border met beplanting bereikt u de entree van de woning. Verder beschikt de woning over een eigen oprit welke ruimte biedt aan meerdere personenauto's. U komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
 
  Kelder
  De ruimte heeft een stahoogte en biedt voldoende mogelijkheden voor uw voorraad op te bergen. Verder is de kelder voorzien van een koekoek raam.
 
  Woonkamer
  Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer. Het eerste wat opvalt in de woonkamer is het lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gerealiseerd, hier is ruimte voor een hoekbank. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gecreëerd. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer.
 
  Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
 
  Keuken
  De nette open keuken is in een wand opstelling geplaatst met een barretje waar u aan kunt zitten. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een kunststof werkblad en een volledig betegelde achterwand.
 
  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
 
  Bijkeuken
  De bijkeuken is royaal van formaat en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een gootsteen, tegelvloer en er bevindt zich de aansluiting voor uw witgoedapparatuur.
 
  Toiletruimte
  De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
 
  Eerste verdieping
  Overloop
  De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizo trap naar de vliering.
 
  Badkamer
  De zeer complete badkamer is volledig betegeld in donkere en lichte kleurstelling en is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Vanuit de badkamer is het dakterras te betreden.
 
  Slaapkamers
  Slaapkamer 1: deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en meet circa 6 m2. De kamer kunt u ook inrichten als kantoor of eventueel speelkamer.
  Slaapkamer 2: de tweede slaapkamer ligt tevens aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m2. Wat opvalt in deze ruimte is het natuurlijk lichtinval door diverse raampartijen. De slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten.
  Slaapkamer 3: de laatste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en meet circa 13 m2. Ook deze ruimte is voorzien van 2 vaste kasten.
 
  Alle kamers zijn voorzien van tapijt vloer.
 
  Vliering
  Via een vlizo trap kom u uit op de vliering. In deze ruimte is de CV opstelling geplaatst (Nefit Topline, 2011). Het trapgat beschikt over een balustrade voor de veiligheid.
 
  Exterieur
  Tuin
  De volledig omsloten privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijke ingericht met bestrating en beplanting en is voorzien van verlichting, kraantje en een achterom. Tevens bevindt zich in de achtertuin een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon.
 
  Garage
  Een grote garage van circa 26 m2. De garage beschikt over een dubbele houten deur. De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van elektra, betonvloer, krachtstroom en een gevelkachel. De garage kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld voor hobby/kantoor werkplek of beroep aan huis. Via de garage is de berging te bereiken, de berging is circa 15 m2. Via de diepe oprit komt u middels een elektrische sectionaaldeur uit bij de carport voor de garage.
 
  Bijzonderheden
  - Goed onderhouden ruime twee-onder-een- kapwoning
  - Gehele huis is geïsoleerd
  - Kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen
  - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij vele voorzieningen
  - Privacy biedende achtertuin met overkapping
  - Er is een ruime garage aanwezig van circa 26 m2 met een carport
 
  Ligging
  Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de 'Brabantsedag', een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.