Aan de Willem Alexanderlaan staat deze schitterende vrijstaande woning met vrijstaande berging en overkapping. De woning is in 2019 gebouwd, telt 5 slaapkamers en met maar liefst 179m² woonoppervlakte is deze woning zeer royaal te noemen. De woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen, de benedenverdieping alsmede de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Met daarnaast een warmtepomp, zonnepanelen, waterontharder, optimale isolatie en reeds getroffen voorbereidingen voor een laadpaal voor de auto voldoet de woning geheel aan alle eisen van de huidige tijd. De woning is zeer energiezuinig te noemen, er wordt meer energie opgewekt dan verbruikt, wat natuurlijk fantastisch is in een tijd met torenhoge energielasten!!
  Het geheel is gelegen op een zonnig perceel van 888m² en bevindt zich nabij het historische stadscentrum van Appingedam met diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants.
 
  Begane grond:
  Entree/hal (meterkast en trap naar de 1e verdieping), toilet, lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de het terras en de achtertuin, luxe open keuken met veel kast-/ laderuimte en inbouwapparatuur zoals o.a. een Bora inductieplaat (met kookveldafzuiging door middel van een koolstoffilter), koelkast, vaatwasser, oven, kokend water kraan (Aquahot 3+1). Alle apparatuur is van 2019, behalve de vaatwasser (2022). De bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluiting en geeft toegang tot de aangebouwde berging en de achtertuin. De achtertuin heeft een heerlijk zonneterras, groot speelgazon en een overkapping (met berging) waardoor het tot in de late uurtjes heerlijk toeven is!
 
  Eerste verdieping:
  Middels de vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van (verduisterende) plisségordijnen. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet.
 
  Tweede verdieping:
  Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken, alwaar eveneens 2 royale slaapkamers zijn gesitueerd.
 
  Informatie:
  - Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp in combinatie met een boiler. Er kan
  worden overgegaan op elektrische verwarming indien de waterpomp ooit uit mocht vallen;
  - Het huidige verbruik van de verkopers is -900 kW, dit houdt in dat er meer stroom wordt opgewekt
  dan verbruikt en dat het voorschotbedrag van de energiemaatschappij € 0,- zou kunnen bedragen;
  - Waterontharder Amysoft;
  - Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer en deels lage temperatuurcovectoren;
  - Verwarming slaapkamer geschiedt door elektrische radiatoren met bewegingssensor en uitgebreide
  programma functies;
  - PVC-vloeren op de begane grond (uitgezonderd bijkeuken, berging, trapkast) en laminaatvloeren op
  de verdiepingen (uitgezonderd badkamer);
  - Zonnepanelen met een vermogen van 8,8 kW/ piek uur;
  - Luxe sanitair;
  - Luxe open keuken (Mandemakers) met inbouwapparatuur;
  - De woning is volledig geïsoleerd;
  - Automatische verlichting in diverse vertrekken (toilet, badkamer, bijkeuken, berging, schuur);
  - Fraai aangelegde tuin met berging en een overkapping;
  - Voorbereidingen voor een laadpaal voor de auto worden dit jaar nog getroffen (kabelwerk e.d.).