Volledig in stijl gerenoveerde stadswoning met diepe achtertuin op het zuiden! Een aantal jaren geleden is deze woning bijzonder sfeervol verbouwd, waarbij de ruimte zeer praktisch en creatief is heringericht. Klussen is hier niet nodig! De gezellige woonkamer, moderne keuken en stijlvolle badkamer bevinden zich op de begane grond. De eerste verdieping heeft een unieke indeling met grote open slaapkamer en steigerhouten kastenwand onder de kapconstructie en een achterslaapkamer met bergvliering. Een enorm pluspunt is de heerlijke tuin met achterin de berging met overkapping en doorgang naar het achterpad. Je woont hier op een mooie karakteristieke plek tussen het levendige stadscentrum en de Albert Heijn. Deze woning is helemaal klaar voor jou! Kom je kijken?
 
  Begane grond
  De indeling van de begane grond is aangepast waardoor de trapopgang naar de eerste verdieping naar de hal is verplaatst, in de hal is ook de meterkast aanwezig (8 groepen plus 2 aardlekschakelaars). De L-vorm woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m² en is lekker licht dankzij de grote raampartijen. In de hoge plafonds zijn inbouwspots aangebracht en op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. In de handige bergkast is opslagruimte aanwezig en de sfeervolle houtkachel is een heerlijke warmtebron in de wintermaanden. In de aanbouw is de keuken (6 m²) gesitueerd met een wandopgesteld keukenblok voorzien van zowel inbouwapparatuur als losse apparatuur (een Amerikaanse koelkast/vriezer en een fornuis met 4-pits gaskookplaat en een oven). Het keukenblad is van composiet en de kraan is een handige spoelkraan. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In het verlengde van de keuken ligt de moderne badkamer van 5,5 m² met een vrijhangend closet, een vaste kast met de C.V.-ketel (Intergas, 2013), een vaste kast met een wasmachine en droger, een inloopdouche met thermostaatkraan en gootafvoer en een wastafelmeubel. In de badkamer zijn steigerhouten details aangebracht, in combinatie met de strakke betegeling geeft dit een hele warme en moderne uitstraling.
 
  Eerste verdieping
  Zodra je boven komt sta je in het grote slaapvertrek van 19 m², deze is aan de voorzijde van de woning gelegen. Over de lengte van de kamer is een lange vaste kastenwand aangebracht met steigerhouten deuren. Verder is de kapconstructie in het zicht gehouden waardoor het een hele sfeervolle ruimte is met een hoge nok. De achterslaapkamer is 8 m² groot, hier is het plafond verlaagd waardoor er een kleine bergvliering is gecreëerd. Op de vloer van deze verdieping zijn houten vloerdelen aangebracht.
 
  Buitenruimte
  De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 13 meter, dit is zeer ruim te noemen voor een binnenstadstuin. Gelegen op het Zuiden en er is een wateraansluiting aanwezig voor het onderhoud van de tuin. De tuin is makkelijk te onderhouden omdat deze grotendeels betegeld is, de aanbouw is bekleed met een houten gevelafwerking. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (10 m²) met een overkapping, elektra en een doorgang naar het achterpad. Via het achterpad kom je uit op de openbare weg dus je kunt je fiets in de berging stallen.
 
  Bijzonderheden
  - Inbouwapparatuur: vaatwasser (2022) en een afzuigkap;
  - De woning is voorzien van dubbele beglazing, een deel daarvan is HR++ beglazing, verder is er dak- en muurisolatie aangebracht;
  - In 2013/2014 is de woning compleet verbouwd en verduurzaamd;
  - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd;
  - Een deel van de achtertuin is eigendom van de gemeente;
  - De buitengevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
  - De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Schoonhoven, zowel de binnenstad als de Albert Heijn zijn op loopafstand van de woning gelegen;
 
  Afmetingen
  Woonkamer: 7,85 x 4,20/2,97
  Keuken: 3,32 x 1,81
  Badkamer: 3,05 x 1,81
  Voorslaapkamer: 5,76 x 3,35
  Achterslaapkamer: 2,45 x 3,35
  Berging: 4,50 x 2,78/1,50
  Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
  Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.