Royale jaren ’30 woning gelegen in fraaie, rustige wijk in Velp Noord!
 
  Deze ruime, sfeervolle gezinswoning is gelegen op één van de meest geliefde plekken in het groene Velp. De woning beschikt over een ruime oprit, carport én garage. Zo kunt u uitstekend met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein.
 
  De Schonenbergsingel, wiens naam verwijst naar het vroegere landgoed Schoonenberg, is dichtbij het gezellige centrum van Velp gelegen. Het centrum biedt een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Ook overige voorzieningen zijn aanwezig. Zo is er een basisschool op een steenworp afstand gelegen en beschikt Velp over meerdere middelbare scholen. Verder is ook het openbaar vervoer op korte afstand gelegen en bereikt u middels de uitvalswegen zeer snel de A12 of A325.
 
  Zo is er een uitstekende verbinding met het centrum van Arnhem en grotere steden zoals Utrecht en Nijmegen.
 
  Velp is gelegen tussen Nationaal Park Veluwezoom en de uiterwaarden van de IJssel, deze unieke ligging maakt dat er veel te bieden is voor natuurliefhebbers. U bereikt binnen enkele minuten de prachtige bossen, weidelandschappen en zandverstuivingen van de Veluwe. Ook beschikt de plaats over de landgoederen Kasteel Rosendael en Biljoen met fraaie parken en wandelpaden. Deze plek is een ideale uitvalsbasis voor fijne wandelingen of fietstochten door de uitgestrekte bossen of uiterwaarden!
 
  Indeling woning:
  Kelder: provisiekelder.
 
  Begane grond: entree, ruime hal, L- vormige woonkamer voorzien van open haard en schuifpui naar de achtertuin met terras, dichte moderne keuken (2022) voorzien van vloerverwarming, inductie kookplaat met kookplaatafzuiging, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
 
  Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang biedt tot het balkon middels openslaande deuren en beschikt over een vaste kastenwand, badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel met meubel, ligbad, douche en toilet.
 
  Tweede verdieping: overloop, opstelling CV-ketel, vierde slaapkamer voorzien van vaste kast
 
  Derde verdieping: vlizotrap naar berging.
 
  Buitenruimte: u bereikt de woning middels uw ruime oprit en parkeert uw auto op eigen terrein. De zuidwestelijk gelegen achtertuin heeft veel zon en privacy te bieden. De tuin beschikt over een terras en gazon omringt door diverse beplanting. Een heerlijke plek om van de rust te genieten!
 
  Bijzonderheden:
  – Sfeervolle woning met ruime oprit en carport;
  – Gelegen op geliefde locatie in Velp Noord;
  – Achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy;
  – Nabij natuur en voorzieningen;
  – Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++ glas);
  – Gevel wordt begin 2023 nageïsoleerd;
  – Dakisolatie aanwezig;
  – Energielabel: C;
  – Bouwkundige keuring aanwezig.
 
  Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.