** English below
  In de gewilde Hoofddorpplein buurt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark, bieden wij deze begane grond woning aan! Deze voormalige sociale huurwoning, beschikt over 69 m² aan woonoppervlakte en heeft een tuin gelegen op het westen. De woning is nog geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten. Het is mogelijk een tweede slaapkamer te creëren.
 
  Indeling
  Entree van de woning is op de begane grond. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning welke toegang biedt tot de tuin aan de achterzijde. Aan de linkerzijde van de keuken is een ruime slaapkamer gesitueerd die ook toegang geeft tot de tuin. Aan voorzijde bevindt zich een ruime en lichte woonkamer. De badkamer in het midden van de woning is voorzien van douche, toilet en een wastafel. Naast de badkamer is een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.
 
  Omgeving
  Het appartement is gelegen in de populaire, gezellige en kindvriendelijke Hoofddorpleinbuurt. Op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en het Hoofddorpplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Zoals de lokale kaasboer, wijnhandel, slager, en meerdere hippe en gezellige koffie tentjes. Om de hoek zijn drie supermarkten te vinden en ook genoeg mogelijkheden voor onderwijs, waaronder Basisschool de Notenkraker, Tobiasschool en The British School of Amsterdam.
 
  Vanaf het Hoofddorpplein is genoeg openbaar vervoer aanwezig, tramlijnen 1, 2 en 17 en diverse buslijnen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor Schiphol en de Zuid-As binnen 10 minuten te bereiken zijn.
 
  VvE
  De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 113,12. Dit bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
 
  Grondsituatie
  De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is reeds vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2063. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 zijn van toepassing.
 
  Bijzonderheden
  - Woonoppervlakte ca. 69m² conform NEN2580 meetcertificaat;
  - Gelegen in de gewilde Hoofddorpplein buurt in Amsterdam-Zuid;
  - Op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark;
  - Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 31 augustus 2063;
  - Gezonde en actieve VvE;
  - Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
  - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
  - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
  - Oplevering in overleg.
 
  De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
 
  ** English
  In the sought-after Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South, within walking distance of the Vondelpark and Rembrandtpark, we offer this first floor apartment! This former social housing, features 69 m² of living space and has a garden facing west. The house is still completely to your own taste to finish and furnish. It is possible to create a 2nd bedroom quite easily.
 
  Classification
  Entrance of the house is on the first floor. Through the hall you can reach all rooms. The closed kitchen is located at the rear of the house which provides access to the rear garden. On the left side of the kitchen is a spacious bedroom located which also gives access to the garden. At the front is a spacious and bright living room. The bathroom in the middle of the house is equipped with shower, toilet and a sink. Next to the bathroom is a spacious storage room with plumbing for a washing machine.
 
  Surroundings
  The apartment is located in the popular, cozy and child friendly Hoofddorplein neighborhood. Within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark and Hoofddorpplein where you can go for your daily shopping. Such as the local cheese shop, wine shop, butcher, and several hip and cozy coffee shops. Around the corner are three supermarkets and also plenty of opportunities for education, including Basisschool de Notenkraker, Tobiaschool and The British School of Amsterdam.
 
  From Hoofddorpplein there is plenty of public transportation available, streetcar lines 1, 2 and 17 and several bus lines. By own transportation is the A10 ring road around the corner, making Schiphol and the South Axis within 10 minutes to reach.
 
  VvE
  The Owners' Association is active and professionally managed. The monthly contribution is € 113.12. This includes a contribution for building insurance and savings for future maintenance. Relevant documents are available on request.
 
  Land situation
  The house is located on municipal leasehold land. The annual canon is already prepaid until August 31, 2063. The General Provisions for perpetual ground lease from the year 2000 apply.
 
  Details
  - Living area approx 69m² in accordance with NEN2580 measurement certificate;
  - Located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South;
  - Within walking distance of the Vondelpark and Rembrandtpark;
  - Leasehold land of the municipality of Amsterdam, canon is prepaid until August 31, 2063;
  - Healthy and active VvE;
  - Fixed project notary; Notary office Spier & Hazenberg;
  - Anti-speculation clause of 2 years applies;
  - Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for children);
  - Delivery in consultation.
 
  The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.