Midden in het historische centrum van Leeuwarden gelegen karakteristiek woonhuis met heerlijke achtertuin! Dit sfeervolle voormalige winkelpand is van binnen én buiten in zeer goede staat van onderhoud en aan de binnenzijde volledig - en smaakvol - gemoderniseerd. Entree aan de straatkant, waar je binnenkomt in het tochtportaal voordat de woonruimte wordt betreden. Het voorste deel is ingericht met een eethoek en aan de tuinzijde met een grote zithoek. Wat een plaatje is dit. De originele houten balken, prachtige schoorsteenmantel met de houtkachel, de zwarte steellook deur, alles draagt bij aan de prachtige en sfeervolle uitstraling. In de achtergelegen uitbouw is een ruime, eigentijdse keuken aanwezig welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. En check die heerlijke beschutte, zonnige en royale achtertuin. Meerdere fijne zithoeken en een mediterrane uitstraling door de aanwezigheid van onder andere een druivenrank en andere sfeerelementen. Maar liefst 14,00m diep gelegen op het westen. Een unieke plek waar je het hele jaar door van geniet! De woning is tevens bereikbaar via een achterom. Ideaal zodat je je fiets in de aangebouwde berging kan plaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een smaakvolle overloop met veel praktische bergruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers met grote inbouwkasten aanwezig en een nette badkamer (met dakkapel) voorzien van een wastafel, ligbad en aparte douche. De ruime zolder van ca. 9,00m diep en ca. 2,00m hoog in de nok is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als bergruimte. Ook is de cv-installatie daar ondergebracht. Natuurlijk wil je na het lezen van deze tekst en het zien van bijbehorende foto’s snel komen kijken. Bel, mail of app ons en we maken graag een afspraak!