***English text below***
 
  Een licht en luxe energiezuinig driekamer appartement van 125 m2 met een prachtig en vrij uitzicht over groen en water. Geheel voorzien van grote raampartijen op het zuiden, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.
 
  Het moderne appartement is gelegen op de negende verdieping van het nieuwbouwcomplex ‘De Weerspiegeling’, die in 2010 de Amsterdamse Architectuurprijs won, de Gouden A.A.P. Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust en wooncomfort staan op uitzonderlijk hoog niveau.
 
  De omgeving, aan de rand van Osdorp en Nieuw Sloten, heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Pieter Calandlaan of in de winkelcentra aan het Osdorpplein of De Dukaat, waar u vele winkels aantreft waaronder een bakker, slager, kaaswinkel, visboer, fietsenwinkel en een gezondheidscentrum met apotheek.
 
  Op loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 en 2 aan, die u in ca. 15 minuten naar hartje Centrum brengt of u kunt in ca. 20 minuten naar het Vondelpark fietsen. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.
 
  De globale indeling is als volgt:
 
  Besloten entree met video intercomsysteem, trappenhuis en twee liften. Eigen entree met een royale hal met aan de linkerkant het eerste toilet met fonteintje.
 
  De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een volledig vrij uitzicht op de groene omgeving.
 
  De keuken met bar, die aan linkerzijde van de woonkamer is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, wijnkoeler en een koel-/vriescombinatie. De hoeveelheid kastruimte is indrukwekkend. Deze ruimte heeft een moderne uitstraling. Achter de keuken bevindt zich een bergruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Tegenover de keuken bevindt zich een ruime berging/inloopkast.
 
  Om de hoek van de woonkamer bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote raampartijen. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafel.
 
  In de ondergrondse beveiligde garage bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. Op de begane grond is een nette gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Energielabel A
  - Woonoppervlakte 125 m2
  - 2 slaapkamers
  - Een vrij uitzicht over groen en water
  - Alle ramen zijn voorzien van elektrische buitenzonwering
  - Eigen parkeerplaats en berging
  - Gemeenschappelijke fietsenstalling
  - Actieve en gezonde VVE , servicekosten bedragen € 245,- per maand.
  - Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2055
  - Oplevering in overleg
 
  Een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. Bel voor een afspraak!
 
  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
  A bright and luxurious energy efficient three-room apartment of 125 m2 with stunning and unobstructed views over greenery and water. Fully equipped with large south-facing windows, a modern open plan kitchen with built-in appliances, heated floors and private parking in the underground garage.
 
  The modern apartment is located on the ninth floor of the newly developed complex 'De Weerspiegeling', that won the Amsterdam Architecture Prize in 2010, the Golden A.A.P. The apartment is distinguished by its high-quality construction and level of finishing, with an eye for detail and comfort. Architecture, tranquillity and living comfort are at an exceptionally high level.
 
  The neighbourhood, on the edge of Osdorp and Nieuw Sloten, has many green areas and playground facilities, making it a popular residential destination for young and old. All necessary amenities such as shops, schools, day nurseries, public transport, etc., are nearby. For your shopping, you can visit the Albert Heijn supermarket in Pieter Calandlaan or the shopping centres in Osdorpplein or De Dukaat, where you will find many shops including bakery, butcher, cheese shop, fishmonger, bicycle shop and health centre with pharmacy.
 
  Within walking distance you will find the tram stop for line 1 and 2, which will take you to the city centre in about 15 minutes or you can cycle to Vondelpark in 20 minutes. You can recreate on the edge of the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Via the nearby A9, A4 and A10 motorways, Schiphol Airport, Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam are easy and quick to reach.
 
  The global layout is as follows:
 
  Communal entrance with video intercom system, stairwell and two lifts. The private entrance with a spacious hall, and the first toilet on the left with a hand basin.
 
  Like the open-plan kitchen, the bright and spacious living room is finished with neat laminate flooring with heated floors. From the living room, you can enjoy completely unobstructed views of the green surroundings.
 
  The kitchen, with a bar counter, is located to the left of the living room and equipped with various built-in appliances including a 4-burner hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, wine cooler and a fridge/freezer. The amount of cupboard space are impressive. The space makes for a modern look. Behind the kitchen there is a storage room containing the connection for the washing machine. Opposite the kitchen there is a spacious storage room / walking closet.
 
  Around the corner from the living room there are two spacious bedrooms with large windows. The bathroom is neatly tiled to the ceiling and fitted with a bathtub/shower combination, a second toilet and a washbasin.
 
  There is a private parking space and a storage room in the secured underground garage. On the ground floor there is a decent shared bicycle storage area.
 
  Details:
  - Energy label A
  - Living area 125 m2
  - 2 bedrooms
  - Unobstructed view of greenery and water
  - All windows are equipped with electric outdoor blinds
  - Private parking and storage
  - Shared bicycle storage
  - Active and healthy VVE with a monthly contribution of € 245,-
  - Ground rent has been bought off until 1 July 2055
  - Delivery in consultation
 
  A beautiful and bright apartment that is well worth a viewing. Call for an appointment!