Op fijne locatie gelegen verrassend ruime en sfeervolle vooroorlogse, uitgebouwde middenwoning met grote woonkamer op een perceel van ca. 303 m2 met een diepe achtertuin.
 
  Niet alleen het huis is verrassend, maar ook de locatie. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u alleen maar even de straat over te steken en het overdekte winkelcentrum Helftheuvel is op korte afstand gelegen. Enerzijds fiets je vanuit hier in ca. 5 minuten naar het NS-station, het JBZ en het centrum van de bourgondische binnenstad met volop winkels, horeca en cultuur. Anderzijds ligt het prachtige natuurgebied De Moerputten op loopafstand. Binnen enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen naar alle windstreken bereikbaar. Deze unieke combinatie, maakt dit een ideale en bijzondere locatie om te wonen.
 
  INDELING
 
  Begane grond
  De sfeervolle hal met originele jaren '30 details (terrazzo vloer en glas-in-lood), geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de verdiepte trapkast, meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een gezellige open haard en een erker met een levendig uitzicht op de straat. De woning is in 2017 aan de achterzijde uitgebouwd. In de aanbouw met mooie openslaande deuren bevindt zich de royale woonkamer met een fraai uitzicht over de tuin en 2 vaste kasten met de combiketel (Remeha HR ca. 2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de grote lichtkoepels is er een fijne lichtinval. De moderne keuken heeft een centrale opstelling en is voorzien van een lichte inrichting in een u-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magntron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken is via een portaal met wastafel het modern betegelde toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is mooi afgewerkt met een fijne inloopdouche en een brede wastafel.
 
  Eerste verdieping:
  De overloop geeft toeging tot 2 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de trap naar de zolder. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is mooi afgewerkt met een fraai vrijstaand bad en een badmeubel. De grote kast biedt meer dan voldoende plaats voor het opbergen van uw kleding.
 
  Tweede verdieping
  Door het plaatsen van een grote dakkapel is er een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte is heerlijk licht en ook ideaal in gebruik te nemen als werkplek.
 
  BUITEN
  Achtertuin
  Door de enorme diepte van het perceel geeft de achtertuin een enorm gevoel van vrijheid en privacy.
  De achtertuin is verdeeld in een hoger gelegen terras aan het huis met een gezellige veranda en een niveau lager ligt het tweede gedeelte van de tuin met onder andere een groot gazon. Door de ligging op het zuid-oosten is er in de tuin de gehele dag zon en achter op het perceel staat een houten berging.
 
  OMGEVING
  Op loopafstand van natuurgebied "de Moerputten"!
  Ten westen van Den Bosch, tussen de Vlijmenseweg en de Deutersestraat, vindt men natuurgebied de Moerputten. De plek voor eindeloze wandelingen met prachtige uitzichten. Lopende over de Moerputtenbrug waan je jezelf haast in het paradijs. Wat is er nu precies zo speciaal aan De Moerputten? Naast open water en moeras vind je er namelijk ook blauwgraslanden met buitengewoon fascinerende flora en fauna. Zo tref je er vlinders die bijna verdwenen waren. Het natuurgebied heeft ook nog een belangrijke functie. De Moerputten is namelijk een belangrijk onderdeel van de ecologische hoofdstructuur van Nederland. De 600 meter lange spoorbrug is een prachtig voorbeeld van industrieel erfgoed uit de 19e eeuw. Het enorme, statige gevaarte bestaat uit een geklonken, ijzeren constructie die rust op 35 gemetselde pijlers.