For an English summary, please see below.
 
  Aan één van de mooiste straten in het monumentale Duinoord, is dit ruime 4-laags herenhuis (ca.231 m²) gelegen. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal familiehuis. De mooie zonnige achtertuin (Zuid) van circa 63 m² is een heerlijke buitenruimte in een rustige en toch stadse wijk. Het huis bevindt zich op een paar minuten lopen van gezellige cafés, restaurants en winkels aan de populaire Reinkenstraat en is nabij de winkels van de Frederik Hendriklaan/Prins Hendrikstraat. Het stijlvolle Sweelinckplein, waar elk pand een Rijksmonument is, bevindt zich praktisch om de hoek.
  Het strand en historisch centrum van Den Haag zijn op fietsafstand.
 
  Indeling:
  Dit charmante familiehuis heeft een grote wooneetkeuken over praktisch de gehele parterre met toegang tot de zonnige tuin, fraaie kamers en suite met veranda, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige berging op de begane grond, een bergzolder en een balkon.
 
  Entree op de begane grond : ruime vestibule, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en tochtseparatie naar de gang, ornamenten-plafond, trapkast en toegang tot berging voor fietsen met deur naar de tuin, w.c., fonteintje in de gang, grote doorgebroken wooneetkeuken (ca. 12.06x4.86/2.81m), U-vormige keukenopstelling met natuurstenen aanrechtblad, close in boiler, fornuis met oven en 6-pits kookplaat, afzuigkap, losse ijskast/diepvries, openslaande deuren naar zonnige achtertuin (ca. 12.00x4.93m) gelegen op het zuiden. De keuken heeft een plavuizen vloer, in de gang liggen Portugese tegels.
 
  Trap naar 1e etage : volledig voorzien van visgraat parketvloeren, overloop met ornamenten-plafond, w.c. met fonteintje, 2 deuren met glasroedeverdeling naar gezellige lichte kamers en suite (ca. 12x4.93m) met fraaie ornamenten plafonds, 2 lichte, marmeren schouwen met gas open haard, 4 vaste kasten, glas-in-lood bovenlichten, suitedeuren en openslaande deuren naar sfeervolle, originele veranda (ca. 5.22x1.35m) op het zuiden.
 
  Trap naar 2e etage : deze verdieping heeft houten vloeren met brede delen, overloop met ornamenten-plafond en toegang tot grote badkamer (ca. 3.62x2.81m) met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, w.c., bidet, handdoekradiator en vloerverwarming. Ruime voorkamer over de volle breedte (ca. 4.96x3.78m) met ornamenten-plafond en ingebouwde kastenwand, achterkamer over de volle breedte (ca. 5.26x4.12m) met ornamenten-plafond en openslaande deuren naar balkon (ca. 5.26x1.38m) op het zuiden.
 
  Trap naar 3e etage : lichte overloop met groot daklicht, wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, ruime voorkamer (ca. 5.10x3.42m) met lichte laminaatvloer, ornamenten-plafond, dakkapel en ingebouwde kastenwand, achterkamer (ca. 6.48x2.96/2.54m) met dakkapel, ‘Velux’-raam, grote inloopkast/berging met dakraam, origineel balken plafond. Badkamer met ligbad, bidet, w.c. (sanibroyeur), wastafel, handdoekradiator, dakkapel, stookruimte met CV-combiketel Remeha (2021).
 
  Aanvullende informatie:
  - ’s-Gravenhage sectie N 3039
  - Eigen grond
  - Bouwjaar 1895
  - Enorm leuk en gezellig familiehuis (ca. 231 m²)
  - 4 slaapkamers, 2 badkamers
  - Heerlijke tuin op het zuiden
  - Praktisch geheel voorzien van dubbel glas
  - Zeer centraal gelegen nabij winkels
  - 4 zonnepanelen
  - Asbest- ouderdoms- en materialenclausules zullen in het standard NVM-
  contract worden opgenomen
  - Oplevering in overleg
 
  ---------------------------------------------------------------------------------------------------
 
  This spacious 231 m² mansion is located on one of the most beautiful streets in the monumental Duinoord area. With 4 bedrooms and 2 bathrooms, this might be the ideal family home.
  The 63 m² backyard is a wonderful outdoor space in a quiet yet urban area. The house is within a few minutes' walk from the cosy cafes, restaurants and shops of the Reinkenstraat and near the shops of the Frederik Hendriklaan/Prins Hendrikstraat. The stylish Sweelinckplein, where every building is a listed monument, is practically around the corner.
  The beach and the historic center of The Hague are within cycling distance.
 
  This charming house has a big living-diner-kitchen that fills practically the whole of the ground floor, with access to the sunny garden, as well as a beautiful suite of rooms with a veranda, 4 bedrooms, 2 bathrooms, an internal storage room on the ground floor, a storage loft and a balcony.
 
  The entrance is on the ground floor into a spacious lobby, the meter cupboard with an extra-large fuse box, and an internal, panelled glass door through to the hallway, ceiling with plaster cast ornaments, a cupboard under the stairs and access to the bike shed with a door leading into the garden, and a cloakroom and a hand basin. The big living-diner-kitchen has been broken through into one big 12.04x4.89/2.75 room (approx.) with the kitchen set out in a U-shape with a natural stone worktop, an instant warm water boiler, plumbing for a dishwasher, a stainless steel cooker with an oven and 6-burner hob and cooker hood, a tiled floor and French doors out to the sunny, south-facing back garden, approx. 12.00x5.23m.
 
  Stairs lead up to the 1st floor, fitted throughout with solid wood, herringbone-patterned parquet flooring. The landing has a ceiling with ornamental plasterwork, and a neatly tiled cloakroom with a hand basin. 2 glass panelled doors lead through to the lovely, light suite of rooms, approx. 12.01x4.94m, which have beautifully ornamented ceilings, 2 light marble fireplaces with open gas fires, 4 fitted cupboards, covered radiators, stained glass top windows, glass panelled sliding doors to separate the rooms and French doors out to the charming, original veranda, approx. 5.22x1.34m, which is also south-facing.
 
  Stairs up to the 2nd floor, which is fitted throughout with solid wood, wide-planked flooring. The landing has a ceiling with ornamental plasterwork and access to the big bathroom of approx. 3.60x2.82m, with a bathtub, a separate shower, a double sink, a toilet, a bidet, a heated towel rail, and underfloor heating. The spacious front room is all along the full width of the property, approx. 4.95x4.04m. It has a decorative ceiling and a wall of fitted cupboards. The back room is also across the full width of the property, approx. 4.94x4.07m, and it also has a decorative ceiling and French doors out to the south-facing balcony of approx. 5.25x1.37m.
 
  Stairs up to the 3rd floor, light landing, which has a big skylight and a laundry room with plumbing for a washing machine and dryer. The spacious front room of approx. 5.02x3.08m, has a light laminate floor, a ceiling with plaster ornaments, a dormer window, 2 fitted cupboards and a wall of fitted wardrobes. The back room of approx. 6.23x2.95/2.45m, has a dormer window, a ‘Velux’ roof window, fitted cupboards, a wardrobe, an original beamed ceiling and access to the storage room/attic of approx. 2.95x1.92m, with a big window in the roof. The bathroom has a bathtub, a bidet, a sanibroyeur toilet, a fitted sink, a heated towel rail, and a dormer window. The boiler room houses the central heating combi-boiler Remeha.
 
  Additional information:
  - ’s-Gravenhage section N 3039
  - Built in 1895
  - Freehold
  - Back garden: approx. 63 m², south facing
  - 4 solar panels
  - Old age and materials clauses apply
  - The handover date can be discussed