Aan de Kladde 42 te Lepelstraat treft u het beste van twee werelden: Zo woont u aan de voorzijde in het gezellige buurtschap ‘De Kladde’ terwijl u aan de achterzijde beschikt over uw eigen weilanden, een zee aan privacy en bovenal een weids uitzicht in de vrije verte. 
 
 Het woonhuis is in de jaren netjes onderhouden waarbij anno 2022 het buitenschilderwerk nog is uitgevoerd. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkeuken met gesloten woonkamer, een tussenhal met toilet en een separate badkamer op de begane grond. Op de verdieping treft u vervolgens 4 slaapkamers en een luik naar de bergzolder. De afwerking is enigszins gedateerd hetgeen u als nieuwe bewoner de ideale mogelijkheid biedt om van dit huis uw eigen THUIS te maken.
 
 De ware eye-catcher treft u echter buiten alwaar u de beschikking heeft over maar liefst 14.843 m² eigen grond. O.a. treft u alhier uw eigen oprit met poort, een keurige siertuin met (paarden)schuur / garage van maar liefst 82 m², een 2e schuur van ca. 44 m², een blokhut alsmede een royaal weiland met diverse (paarden)weiden en een rijbak, alle omheind uiteraard. 
 
 Een fijne bijkomstigheid is dat het object bijzonder centraal is gelegen ten opzichte van de omliggende dorpskernen Lepelstraat, Halsteren en Steenbergen waardoor alle gewenste (winkel)voorzieningen nabij zijn. Werken of shoppen in de grote Stad? Binnen slechts 30 minuten bereikt u o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Goes. 
 
 Wellicht ‘Nooitgedacht’ maar altijd een gekoesterde wens om zó vrij te wonen? Laat het ons weten en we maken graag tijd voor een nog betere indruk tijdens uw privé bezichtiging ter plaatse van deze parel!
 
 INDELING
 Begane grond
 Hal/entree met een kelderkast, wandafwerking behang- en lambrisering, boeren plavuizen tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
 
 woonkamer (ca. 30 m²) met een sierhaard (vm. houthaard), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met board;
 
 gezellige woonkeuken (ca. 22,5 m²), waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, balkenplafond;
 
 tussenhal met betegeld toilet, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;
 
 betegelde badkamer met zit-/ligbad, een wastafel en wasmachine aansluiting;
 
 vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.
 
 1e verdieping
 Overloop met een bergkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 slaapkamer links voor (ca. 5 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 slaapkamer rechts voor (ca. 11,5 m²), voorzien van een dakkapel en een inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 slaapkamer rechts achter (ca. 10,5 m²), voorzien van een kunststof dakkapel en een inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
 vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
 
 2e verdieping
 Bergzolder met een dakraam, houten draagvloer en dakplaten in het zicht. 
 
 Bijgebouwen:
 Royale schuur / garage / paardenstalling (ca. 82 m²), gesitueerd aan de voorzijde van het perceel, voorzien van elektra, dakisolatie d.m.v. sandwich panelen, 4 paardenboxen, dubbele poort naar oprit en separate loopdeur naar zij-tuin, uitgevoerd middels betonelementen;
 
 Gemetselde (fietsen)berging (nu zadelkamer), gesitueerd direct aan de woning, voorzien van bergzolder in de nok en opstelplaats HR-combiketel (huur);
 
 2e royale schuur (ca. 44 m²), gesitueerd ten Noorden van het perceel, voorzien van elektra, dubbele deuren naar tuinpad, 2e dubbele poort en loopdeur aan de zijkant, uitgevoerd middels betonelementen omkleed met houten potdekseldelen;
 
 Houten blokhut t.b.v. opslag met separate overkapping.
 
 Tuin:
 Aangelegde siertuin rondom met diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, buitenkraan, oprit t.b.v. ca. 2 auto en uiteraard voorzien van een achterom; 
 
 Royaal weideperceel aan achterzijde, direct grenzend aan het woonperceel, voorzien van graslanden, paardenrijbak vv. drainage (verouderd), omheind d.m.v. weidepalen. 
 
 Bouwaard:
 Woonhuis:
 Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
 Isolatie:
 De woning is deels voorzien van isolerende beglazing alsmede volledig van plafondisolatie ter plaatse van de 1e verdieping i.p.v. dakisolatie. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken op de begane grond. 
 
 Verwarming en warmwatervoorziening:
 De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-ketel (fabricaat Vallaint, bouwjaar 2019, huur), is geplaatst in de zadelkamer waarbij een separate geiser voorziet in warmwater. De huur van de CV-ketel met geiser bedraagt € 50,= per maand.
 
 Diversen:
 Het object is voorzien van een glasvezelaansluiting t.b.v. snel internet. Verder is een reguliere aansluiting aanwezig t.b.v. leverantie van o.a. gas en riolering.