*STIJLVOLLE RENTENIERSWONING *TE VERBOUWEN *GROTE TUIN
 
  Deze stijlvolle VRIJSTAANDE RENTENIERSWONING (ca. 1905) staat op een mooie locatie op de hoek Singelweg/Wirdumerweg, op een perceel van ca. 745m2. De tuin is daarmee ook ruim van opzet en biedt het veel privacy. Aan de woning grenzend is een ruime schuur/berging aanwezig van ca. 35m2 en naast de woning een eigen oprit. Het geheel dient verbouwd/gemoderniseerd te worden; daarbij is de 1e klas uitstraling van het pand én de locatie al bepalend voor de koop onzes inziens. De indeling omvat op de begane grond o.a. een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en de eerder genoemde schuur. Op de verdieping een extra slaapkamer, maar op deze etage is meer mogelijk. Loppersum is een belangrijk dorp in de regio; het vervult een regionale functie. In deze heeft het de beschikking over o.a. sportverenigingen, winkels, zorgvoorzieningen, onderwijs, maar ook een treinstation naar de stad-Groningen.
 
  Begane grond: centrale gang, kelder, ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 6 en 11m2), tussenhal, badkamer met bad en vaste wastafel, separaat toilet, doorloop naar de aangebouwde schuur/berging ca. 7x5 mtr.
  Verdieping: overloop, slaapkamer, extra kamer, bergingsruimte.
 
  CV verwarmd (Nefit 2021); gedeeltelijk dubbel glas; betreft een zogenaamde 'kluswoning'.
 
  Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
  -Totaal € 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering.