Bent u op zoek naar een ruime 5-kamer hoekeengezinswoning met een ruime tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is uitstekend gelegen in een rustige woonomgeving nabij het Hofpark en het centrum van Wateringen. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
 
  Het bouwjaar is 1960.
  De woning is op 201 m² eigen grond gelegen.
 
  Indeling:
  Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
  Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
  De ruime woonkamer van ca. 25 m² is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
  De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. In de keuken is de wasmachineaansluiting en een doorgeef-kast naar de woonkamer.
 
  Via de deur in de keuken is de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten bereikbaar. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! In de achtertuin is een ruime stenen berging voorzien van elektra en een achterom. Ook in de tuin zelf is er een deur naar de poort welke toegang geeft tot de poort naar de straatzijde.
 
  1e verdieping:
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
  De hoofdslaapkamer met vaste kast is ca. 13 m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 5,5 m².
  Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer van ca. 10 m² en de badkamer voorzien van een douche en wastafel.
 
  2e verdieping:
  Ruime overloop met bergruimte, de opstelplaats van de cv-combiketel (2009) en toegang tot de slaapkamer.
  Op deze verdieping is er een nokverhoging over de gehele breedte aan de voorzijde geplaatst. Hierdoor is er een ruime 4e slaapkamer van ca. 12 m² ontstaan.
 
  Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas en dient gemoderniseerd te worden.
 
  Aanvaarding kan spoedig.
 
  In de koopovereenkomst van deze woning zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule.
 
  Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.
 
  Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.