Intro:
 Zoek je een vrijstaande woning met een zonnige en mooi aangelegde tuin met veel privacy, een garage en de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren?  Dan moet je hier zeker een kijkje nemen!  Deze fijne en zeer goed onderhouden woning ligt aan de rand van Lopik en heeft een tuingerichte woonkamer, een woonkeuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder) en maar liefst twee badkamers.  Dichtbij de voorzieningen van Lopik dorp. En houd je van fietsen of wandelen? De omgeving is prachtig en de Lek is om de hoek.  Wonen Je stapt binnen in de hal/entree met meterkast (compleet vernieuwd in 2010) en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De tuingerichte en ruime woonkamer is door de vele raampartijen heerlijk licht en heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. De gashaard zorgt niet alleen voor extra warmte tijdens de koude wintermaanden maar geeft tevens veel gezelligheid.  De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarover een 24 cm brede eikenvloer met een toplaag van 6 mm. De vloer kan in iedere gewenste kleur afgewerkt worden.  Keuken Vanuit de woonkamer kom je in de gezellige woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een grote eethoek. De keuken heeft een composieten aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur. Het losstaande zes-pits Boretti gasfornuis met XL oven is een lust voor iedere keukenprins(es); het biedt de mogelijkheid voor eindeloze culinaire creativiteit.  Slapen Via de massief eiken trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping met drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde, beide met een opruimluik voor de niet dagelijkse spullen. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een balkon en badkamer-en-suite.  Via eenzelfde massief eiken trap bereik je de tweede verdieping met aan beide kopse kanten een groot raam, en een kunstof Velux dakraam. Deze ruimte is gemakkelijk te splitsen zodat je hier een vierde slaapkamer kunt bouwen. Op dit moment is het een grote ruimte met aan een kant de opstelling voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger welke staan op een betonnen ondergrond met afvoer van Luwes platen. Baden Op de eerste verdieping zijn twee badkamers. De eerste badkamer heeft een grote inloopdouche, een dubbele wasbak met meubel, een sierradiator en een hangend toilet. De badkamer-en-suite grenst aan de ouderlijke slaapkamer en is voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van een kunststof Velux dakraam en elektrische vloerverwarming en Itho afzuigventilator.  Buiten De mooi aangelegde, zonnige tuin op het Zuid / Westen heeft meerdere zithoeken, een onderheid terras en een houten tuinhuis achter in de tuin.  Het hout van beide gevels en het hek is van Red Cedar. Verder is de tuin rondom voorzien van RVS Led grondspots met lichtschakelaar.  Parkeren Je kunt je auto op verschillende plekken parkeren; in of voor de garage, voor de woning of achter het hek. Heb je een caravan, camper of grote bus? Parkeer deze eenvoudig en veilig achter het hek. Onder het split aan de voorkant en naast de woning is drainage aangelegd.    Bijzonderheden: - mooie vrijstaande woning in een rustige straat - de gehele woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud - in 2010 is de woning zowel vanbinnen als van buiten helemaal verbouwd - in 2010 is al het leidingwerk vernieuwd (gas/water/elektra)  - in 2022 is het houtwerk van de woning aan de buitenzijde geschilderd  - in 2022 zijn de sierluiken aangebracht Vrijstaand wonen - alarminstallatie aanwezig - grote garage met parkeergelegenheid op eigen terrein - zonnige tuin zuid/westen - ruime woonkamer en een leef keuken - onderheid terras waardoor een eventuele uitbouw woning of veranda eenvoudig te plaatsen is - het dak van de garage kan verhoogd worden - door het plaatsen van een of twee dakkapellen op zolder creëer je snel nog meer ruimte - energielabel C - dichtbij voorzieningen op Lopik dorp... wandelen langs de Lek... fietsen in de prachtige omgeving