Op zoek naar een leuke starterswoning? Deze woning biedt verrassend veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De dubbele poort biedt mogelijkheden voor motor of scooter.
 
 Verkijk je niet op de woonruimte, deze is groter dan je denkt??. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte kamer (die niet mee gemeten mag worden in het woonoppervlak) met grote dakkapel. Daarnaast zal het energielabel bij her-eiking hoger uit kunnen vallen door het aanbrengen van gevelisolatie en een nieuwe cv combiketel.
 
 Kortom zoek niet verder, hij is nu te koop!!
 
 De woning staat op een prima locatie in het centrum van Deest, op loopafstand van de Waaldijk en de uiterwaarden. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A15 en A50 en A73 op korte afstand gelegen. En, vergeet niet de mooie fietstocht over de dijk richting Nijmegen en Beneden- Leeuwen! Fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen.
 
 Verkopers hebben hier met heel veel plezier gewoond maar willen nu heel graag een volgende stap maken in het leven en daarom mogen we iemand anders blij maken met deze woning.
 
 Soort woning : Middenwoning met stenen schuur.
 Soort Bouw : Bestaande bouw
 Aantal kamers : 4
 Aantal woonlagen : 3
 Bouwjaar : 1971
 Inhoud : ca. 371 m³
 gebruiksoppervlak wonen: ca. 91 m²
 Overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
 Externe bergruimte: ca. 13 m²
 Perceelopper vlakte : 146 m² eigen grond
 Tuin : voor - en achtertuin
 
 Indeling:
 Begane grond:
 entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet, proviandkast en trapopgang, T vormige woonkamer (uitgebouwd) met fraaie plavuizen vloer, open keuken met keurig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
 
 1e verdieping:
 Overloop, 3 slaapkamers, waskast, doucheruimte met douche, vaste wastafel en tweede (vrijhangend) toilet, vaste trap naar:
 
 2e verdieping:
 Zolderkamer met dakkapel, doorgang naar berging en stookruimte
 
 Tuin:
 Aan de achterzijde een heerlijk terras, overkapping aan de schuur (stalling scooter of motor mogelijk). Eigen achterom;
 
 Afmetingen:
 
 Woonkamer : ca. 40 m² ( 3,59 m x 8,98 m + 2,94 m x 2,72 m); 
 Keuken : ca. 6 m² (2,29 m x 2,72 m);
 Slaapkamer 1: ca. 5,5 m² ( 2,25 m x 2,50 m);
 Slaapkamer 2: ca. 12,5 m² ( 3,61 m x 3,48 m);
 Slaapkamer 3: ca. 7,5 m² ( 3,62 m x 1,78 m + deel onder de trap);
 Doucheruimte: ca. 3,5 m² (2,17 m x 1,65 m);
 Zolderkamer: ca. 11,5 m² ( 3,50 m x 3,26 m) de hoogte van deze ruimte is ca. 1,80 m
 
 Schuur: ca. 7 m² (2,97 m x 2,31 m);
 
 Achtertuin: ca. 54 m2 (6 m x 9 m) gelegen op het Zuiden;
 
 Bijzonderheden:
 
 • In 2017 is de spouw geïsoleerd ( R- waarde 2,45);
 • voorzien van dak (na geïsoleerd) en glasisolatie;
 • cv combiketel Nefit Trendline 2022 (CW 4);
 • gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken ( 2019);
 • dakkapel in kunststof uitgevoerd;
 • kozijnen in kunststof uitgevoerd (m.u.v. de voor- en achterdeur);
 • keuken v.v. vaatwasmachine (2022), oven, 5 pitskookplaat, afzuigkap (2019);
 • drainage in de kruipruimte;
 • zonnige tuin met schuur en achterom;
 
 Echt de moeite waard om met een bezoek te vereren.
 
 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.