EEN LEUKE EN OOK NOG BETAALBARE STARTERSWONING!
 
  Aan de rand van een luxe nieuwbouwwijk en het natuurgebied ‘Groeve Boudewijn’ gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met VERANDA met 4 SLAAPKAMERS en een 20m DIEPE ACHTERTUIN met achterom.
 
  De indeling op de begane grond bestaat uit een DOORZON WOONKAMER (21 m²), ruime moderne KEUKEN (11 m²) voorzien van inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken.
  Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (12, 5 en 10 m²) en de badkamer (4 m²) en op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer gelegen.
  De ACHTERTUIN (103 m²) is op het oosten gelegen en voorzien van veranda, berging en achterom.
 
  De ligging is in een rustige woonwijk met een speeltuintje aan het einde van de straat. In de dorpswinkels kunt u o.a. terecht voor uw dagelijkse boodschappen, kleding en bloemen. In het medisch centrum bevinden zich o.a. de huisartsenpraktijk, de apotheek en fysiotherapie.
  Een uitgestrekt bos- en natuurgebied bevinden zich in de directe omgeving. Hier kunt u terecht voor een ontspannen wandeling of een fietstocht.
 
  Noemenswaardigheden:
  • betaalbaar
  • netjes onderhouden
  • keurige keuken
  • veranda
  • zeer diepe achtertuin op het oosten met achterom
  • houten kozijnen deels voorzien van dubbelglas
  • deels (elektrische) rolluiken
  • HR c.v.-ketel 2019
  • keuken uitgebouwd in 1974 waarvan dakbedekking 10 jaar geleden vernieuwd
 
  Begane grond (beton vloer):
  U komt deze woning binnen via de HAL met tegelvloer, TOILET en trap naar 1e verdieping. In de WOONKAMER (21 m²) is de vloer afgewerkt met laminaat. De schouw is voorzien van een sierhaard en het rolluik is elektrisch. Ook in de ruime KEUKEN (11 m²) is de vloer afgewerkt met laminaat. De inrichting bestaat uit een wit kunststof fineer keukenblok voorzien van fineer aanrechtblad. Verder zijn hier aanwezig een rvs spoelbak, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De trapkast biedt nog eens extra bergruimte. Er is directe toegang tot de BIJKEUKEN/HAL (2,5 m²). Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting en deur naar de ACHTERTUIN (122 m²). Deze is op het oosten gelegen en ingericht met een aangebouwde veranda (8,5 m²), betontegels in combinatie met klinkers, plantenborders, grint, houten schuttingen en achterom. De aangebouwde BERGING (8,5 m²) is voorzien van elektra. Hier tegenaan is een afhang geplaatst voor nog eens extra bergruimte.
 
  1e verdieping (beton vloer):
  Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (12 m²) is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een laminaat vloer en rolluik. SLAAPKAMER 2 (10 m²) is aan de achterzijde gelegen en ook hier is een rolluik aanwezig. SLAAPKAMER 3 (5 m²) is de kleinste kamer aan de voorzijde gelegen. Ook hier is een rolluik aanwezig en bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping. De BADKAMER (4 m²) is volledig betegeld en ingericht met een wastafel en kunststof ligbad met douchescherm, thermostaatkraan, regendouche en handdouche.
 
  2e verdieping (houten vloer):
  Via de trap in slaapkamer 3 komt u op de ruime VOORZOLDER met toegang tot SLAAPKAMER 4 (5 m²). De vloer is afgewerkt met tapijt en er is een dakraam aanwezig. In de vaste kast staat de HR c.v.-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2019).