Vrijstaande woning met een vernieuwde badkamer (2021), ge-üpgrade keuken (2021), zonnige tuin, garage en oprit, gelegen in Nieuwkuijk! De woning beschikt over een vrijstaande garage met mogelijkheid tot werkplaats of kantoor aan huis. Op loopafstand van en met uitzicht op de dijk is dit riante woonhuis met garage gelegen op een ruim perceel van 472 m² en is gebouwd in het jaar 2000.
 
  Voor een wandeling kunt u terecht in de diverse natuurreservaten zoals de Meerdijk of de Loonse en Drunense Duinen.
  De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten staat u in het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.
 
  INDELING:
  Vanuit de Schoolstraat bereikt u de oprit naar nummer 4, hier heeft u voldoende parkeergelegenheid voor uw auto's.
  De ruime oprit, die u naar de voordeur van de vrijstaande woning leidt, is gelegen aan de zijkant.
  Middels de voordeur bereikt u de ruime hal, waar u uw bezoek gastvrij kunt ontvangen. Hier heeft u voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de entree, bereikt u de bijkeuken, de toiletruimte en de woonkamer. Middels de deur met facetglas, bereikt u vanuit de hal de woonkamer. De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, is verdeeld in twee, met elkaar in verbinding staande ruimten, de zit- en eethoek. De zithoek is tevens voorzien van een erker
  welke zorgt voor mooi lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een warme uitstraling. Op meerdere punten in de woonkamer zijn aansluitingen voor TV/ internet aanwezig.
  De vele ramen, aan alle zijde van de woning, zorgen voor een aangename lichtinval. Het voorste gedeelte van de woonkamer is ingericht als zitkamer en beschikt over de aansluitingen voor de televisie. De voorzijde biedt u voldoende mogelijkheden tot inrichten.
 
  Vanuit de eethoek bereikt u middels dubbele tuindeuren de lichte serre. Een heerlijke ruimte om het hele jaar van de zon te kunnen genieten, ook op dagen met regen. De riante keuken met kunststof aanrechtblad biedt veel bergruimte door de bovenkastjes. De keuken is in 2021 opgefrist met een nieuwe achterwand, werkblad en de kleur van de
  kastjes. Naast een zee aan werkruimte is er voldoende bergruimte gecreëerd door de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de bijkeuken en kelderkast bereikbaar. In de bijkeuken is tevens de deur naar de achtertuin gesitueerd. Vanuit
  de entree bereikt u middels een trapopgang de overloop op de eerste verdieping. De overloop is ruim te noemen, hier is ook de vlizotrap voor de zolder gesitueerd. Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de CV ruimte bereikbaar. De hoofdslaapkamer (29 m²) is gelegen aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een
  zee aan ruimte, mede door de inloopkast. De vloeren, van alle slaapkamers, zijn bekleed met een luxueuze laminaatvloer. De tweede en derde slaapkamer (beide 11 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.
  De vierde slaapkamer, welke nu in gebruik is als leeskamer (5 m²) is licht van opzet, mede door het dakraam dat in het hellend dak is geplaatst.
 
  De badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, halfvrijstaand bad, dubbele wastafel, muziekboxjes en een designradiator. Door de dakkapel kunt u de badkamer laten luchten voor een fijn binnenklimaat. Tevens is er
  mechanische ventilatie aanwezig in badkamer en beide toiletten. De bergzolder is bereikbaar vanuit de overloop
  middels een vlizotrap. De zolder is droog en meer dan ruim genoeg (21 m²) voor het opbergen van al uw persoonlijke spullen. De zolder is hoog genoeg om lopend overheen te bewegen.
 
  De tuin is te bereiken via de bijkeuken, de garage en via de woonkamer middels de serre met dubbel openslaande tuindeuren. Vanaf de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar middels een afsluitbaar toegangshek.
  Aan de zijkant van de woning is een groot terras gelegd, hier heeft u voldoende ruimte om een heerlijk zitje te creëren. Tevens is er een serre met tweemaal dubbele tuindeuren geplaatst voor een gezellige zithoek. Vanaf de serre is, middels een looppad, de berging en tuinhuis bereikbaar. Het achterste gedeelte van het perceel is voorzien van
  een gazon en borders. De tuin kent vele zonuren.
 
  De garage is zowel vanuit de tuin, als via de oprit bereikbaar. De garage welke gelegen is aan de linkerkant van de woning is tevens voorzien van elektra, warm en koud water, smeerput en een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen. Door de huidige bewoners is deze ook in gebruik als extra woonkamer. De garage van 46 m² biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto of het bergen van uw spullen of tuingereedschap.
 
  Omgeving:
  De woning is gelegen in Nieuwkuijk, een gezellig dorp met alle gewenste voorzieningen zoals restaurants, basisschool, het openbaar vervoer en uitgaansgelegenheid in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bent u op de A2 of de A59, richting Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch. De liefhebber van de natuur kan een heerlijke wandeling maken in één van de diverse natuurreservaten zoals de Meerdijk of de Drunense Duinen. Dit alles gaat perfect samen met een veilige, kindvriendelijke omgeving op slechts enkele autominuten afstand van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.