Prachtige, sfeervolle, twee onder een kapwoning, type Willem, gebouwd in traditioneel Hollandsche stijl, gelegen op een ruim perceel eigen grond met garage in de populaire en kindvriendelijke wijk “Gouden Griffel”.
 
  Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs, diverse gezondheidscentra, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Steden als Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn vanaf hier ook goed en snel bereikbaar, zowel met Randstadrail als via de weg. Het station van de Randstadrail ligt op korte (loop) afstand.
 
  Bijzonderheden:
  * woonoppervlak 157 m2
  * inhoud 561 m3
  * perceelgrootte 214 m2
  * energielabel A
  * stenen garage
  * parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
  * overkapping in de achtertuin
  * het dak van de garage en de overkapping zijn geïsoleerd en geschikt voor zonnepanelen
  * uitbouw aan de achterzijde
  * volledig geïsoleerd
  * oplevering in overleg
 
 
 
  Indeling
  Begane grond
  Via uw eigen oprit, welke plaats biedt voor 2 auto’s komt u via de zij-entree in de hal waar het toilet en de meterkast zijn gesitueerd.
 
  De sfeervolle woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetkamer.
  De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning evenals de half open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting met eiland, granietenaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap/schouw, gaskookplaat en Quooker. Zowel middels openslaande deuren en een enkele deur heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er een enkele deur naar de oprit.
 
  Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houthaard.
 
  De tuin ligt op westen. In 2022 is er een mooie overkapping geplaatst en is de tuin geheel betegeld.
 
  De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.
 
  1e etage:
  Ruime overloop met toilet en vaste kast.
 
  Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
  Een ruime slaapkamer met inloopkast aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één met praktische schuifdeurkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.
 
  Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking.
 
  2e etage:
  Ruime overloop met mooie vaste kastenwand en toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met ruime vaste kast, en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de CV ketel. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar.
 
  Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer, 3 Velux dakramen met horren en rolgordijnen, een wijnrek met mogelijkheid voor een wijnklimaatkast en er is veel bergruimte achter de knieschotten.
 
  Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden.
 
  Al met al een prachtige, ruime en sfeervolle woning, gelegen in een fijne buurt waar u met heel veel plezier zult wonen!
 
  Vraagprijs € 800.000,- k.k.
 
  Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
 
 
 
 
  Bijzonderheden
  Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden.
 
  Al met al een prachtige, ruime en sfeervolle woning, gelegen in een fijne buurt waar u met heel veel plezier zult wonen!
 
  Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.