Rotterdam – Rubroek
 
  Vraagprijs € 275.000,00 k.k.
 
  Inschrijven kan online via Corpowonen via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.
 
  Klussers opgelet!!!
  Deze knusse voormalige huurwoning op de eerste etage moet volledig worden gerenoveerd. Dus ben je niet vies om je handen uit de mouwen te steken om van deze verouderde woning jouw droompaleisje te maken? Dan is dit jouw kans!
 
  Deze 5 kamer woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle winkels, OV en alle uitgaansgelegenheden die Rotterdam te bieden heeft. Voorzien van 4 slaapkamers, HR combiketel en geheel HR++ glas.
 
  Indeling:
  Entree op de eerste etage, hal met gang naar alle kamers. Rechts van de gang bevinden zich drie slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Links de badkamer met toilet en de keuken met toegang tot het eerste balkon. Daarnaast nog een slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede balkon.
 
  De zolderverdieping, waar de cv ruimte installatie is geplaatst, behoort niet tot het appartementsrecht. Deze is in bruikleen van de VvE.
 
  Afmetingen:
  - Woonkamer: totaal ca.17 m²
  - Keuken: totaal ca. 6 m²
  - Slaapkamer 1: totaal ca. 7 m²
  - Slaapkamer 2: totaal ca. 9 m²
  - Slaapkamer 3: totaal ca. 8 m²
  - Slaapkamer 4: totaal ca.13 m²
  - Badkamer: totaal ca. 2 m²
  - Balkon 1 : totaal ca. 2 m²
  - Balkon 2 : totaal ca. 4 m²
 
  Bijzonderheden:
  - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 84,82
  - Geheel voorzien van dubbel glas
  - Cv installatie
  - Gunstig gelegen t.o.v. het centrum
  - Ongeveer 20 minuten wandelen naar het Kralingse Bos
  - Projectnotaris van toepassing
  - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
  - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
 
  Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
 
  Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”.
 
  Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
  Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
 
  U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.