Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.
 
 Op de 2e woonlaag, nabij het centrum van Geleen, is dit appartement met berging in het souterrain gelegen.
 
 Hal:
 Inkomsthal met laminaatvloer en toegang tot alle ruimtes.
 Meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar).
 
 Toilet:
 Halfhoog betegeld toilet met fonteintje.
 
 Woonkamer:
 Zonnige woonkamer (ca. 33 m²) met novilonvloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.
 
 Keuken:
 De gesloten keuken met novilonvloer is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 3.55 x 1.93 m) en is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken. Tevens hangt hier de cv ketel en bevind zich hier de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. 
 
 Badkamer:
 Vanuit de keuken bereikbare badkamer (ca. 1,96 m x 1.13 m) met douche en vaste wastafel.
 
 Slaapkamers:
 Twee slaapkamers (resp. 4,07m x 1,97m en 4,10m x 2,58m) met veel lichtinval, waarvan één met toegang tot een eigen balkon en 2 muurkasten en laminaatvloer en één met tapijtvloer.
 
 Balkon:
 Aan de voor- en de achterzijde gelegen balkon. 
 
 Berging:
 In het souterrain gelegen berging (ca. 4.28 x 3.72 m)
 
 Bijzonderheden:
 De bijgeleverde plattegrond betreft een impressieplattegrond en kan afwijken.
 Bouwjaar: 1960
 Woonoppervlakte: ca. 71 m²
 Inhoud: ca. 210 m³
 Cv ketel: AWB HR uit 2006, eigendom
 Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas
 Bijdrage V.v.E.: € 115,64 per maand
 De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
 Er zijn geen asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning (asbestrapport in move.nl beschikbaar na het plannen van een bezichtigingsafspraak)
 Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
 De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
 Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.
 
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.