*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***
 
 Modern en royaal 3- KAMER APPARTEMENT gelegen op de bovenste (vijfde) verdieping met EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, inpandige berging, een ruime woonkamer met luxe open keuken en 2 fijne slaapkamers. Heerlijk zonnig open terras met voldoende ruimte voor een loungeset, gelegen op het zuidwesten.
 Een heerlijk modern en licht appartement dat u zo kunt betrekken en met ENERGIELABEL A bent u klaar voor de toekomst! 
 
 Het complex is gelegen in een jonge nieuwbouwwijk waarbij de rondom gelegen straten veilig en autoluw / autoloos zijn. De ligging is ideaal, namelijk nabij uitvalswegen A5, A5, A9, A10 en het winkelcentrum Osdorpplein.
 
 Op minder dan een minuut loopafstand ligt de Pieter Calandlaan met diverse winkels, diverse restaurants, een sportschool, kinderdagverblijven en voor de dagelijkse boodschappen een supermarkt. Op de Pieter Calandlaan stopt verder tramlijn 1, die u naar station Lelylaan, hartje centrum en centraal station brengt, en buslijn 192 die een directe verbinding met Schiphol heeft.
 
 Totaal woonoppervlak ca. 96m2. 
 Inhoud ca. 305m3. 
 Bouwjaar 2008. 
 
 Oplevering: in overleg.
 Energielabel A
 
 Indeling complex: ruime centrale entree met bellenpaneel, trappenhuis, lift, brievenbussen en toegang naar de eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage en ruime berging in de onderbouw.
 
 Indeling 5e etage: entree met ruime hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de riante berging en de woonkamer en keuken. Het appartement is voorzien van een licht eiken lamelparketvloer en glad gestucte wanden.
 
 Riante masterbedroom gelegen aan de voorzijde van het appartement met vrij uitzicht. Tweede slaapkamer thans in gebruik als werkkamer heeft een ruime inloopkast met veel opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde hor en een rolluik.
 
 Royale en luxe badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, grote spiegel met verlichting, handdoekenrek en antraciet tegelwerk. Separaat toiletruimte welke is voorzien van een modern zwevend toilet met fontein.
 
 Een ruime inpandige berging met CV ketel en een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast nog voldoende bergruimte.
 
 Gezellige lichte woonkamer met een grote raampartij over de gehele breedte en biedt toegang tot het ruime en zonnig terras. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte.
 
 Moderne strakke keuken met veel werkruimte. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander)en vaatwasmachine. Ook beschikt de keuken over een losse vriezer en koelkast en veel kastenruimte.
 
 Voorzieningen:
 - De gehele woning is voorzien van een mooie eiken lamelparket vloer. Het lamelparket is één geheel door het gehele appartement. 
 - Siemens inbouwapparatuur in de keuken.
 - Mooie en ruime inloopkledingkast.
 - Terras is op het zuidwesten; zonuren vanaf einde ochtend/middaguur tot en met de avond.
 - Eigen overdekte parkeerplaats.
 - Tweede berging in de onderbouw van het complex van ca. 3.00x2.30 meter.
 - Video-intercom in de woonkamer die in verbinding staat met de toegangsdeur op de begane grond.
 
 Bijzonderheden:
 - De VvE servicekosten bedragen € 188,05 per maand incl parkeerplaats.
 - Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15 februari 2057.
 
 **** ENGLISH VERSION ****
 
 Modern and spacious 3-ROOM APARTMENT located on the top (fifth) floor with OWN COVERED PARKING PLACE, indoor storage room, a spacious living room with luxury open kitchen and 2 nice bedrooms. Lovely sunny open terrace with enough space for a lounge set, located on the southwest.
 A lovely modern and bright apartment that you can move right in and with ENERGY label A you are ready for the future! 
 
 The complex is located in a young residential area where the surrounding streets are safe and car-free. The location is ideal, namely near roads A5, A5, A9, A10 and shopping Osdorpplein.
 
 Less than a minute walk away is the Pieter Calandlaan with several stores, several restaurants, a gym, daycare centers and for daily shopping a supermarket. At the Pieter Calandlaan stops tram line 1, which takes you to Lelylaan station, downtown and central station, and bus 192 which has a direct connection to Schiphol Airport.
 
 Total living area approx. 96m2. 
 Capacity approx 305m3. 
 Built in 2008. 
 
 Delivery: in consultation.
 Energy label A
 
 Layout complex: spacious central entrance with doorbells, staircase, elevator, mailboxes and access to private covered parking in the garage and large storage room in the basement.
 
 Layout 5th floor: entrance with spacious hall giving access to the two bedrooms, bathroom, toilet, spacious storage room and living room and kitchen. The apartment has a light oak floor and smooth plastered walls.
 
 Spacious master bedroom located at the front of the apartment with unobstructed views. Second bedroom currently used as a study has a spacious walk-in closet with plenty of storage space. Both bedrooms have a built-in mosquito net and a shutter.
 
 Spacious and luxurious bathroom with a bath, walk-in shower with rain shower, double sink with cabinet, large mirror with lighting, towel rail and anthracite tiling. Separate toilet room which is equipped with a modern toilet with fountain.
 
 A spacious storage room with central heating boiler and a connection for washing machine and dryer and the unit for mechanical ventilation. In addition, plenty of storage space.
 
 Cozy bright living room with a large window over the entire width and provides access to the spacious and sunny terrace. The living room has enough space for a separate sitting and dining area.
 
 Modern kitchen with plenty of workspace. The kitchen is equipped with Siemens appliances, including a microwave, stainless steel hood, 5-burner gas stove (including wok burner) and dishwasher. The kitchen also features a separate freezer and refrigerator and plenty of cabinet space.
 
 Amenities:
 - The entire house has beautiful oak flooring. The parquet is one piece throughout the apartment. 
 - Siemens built-in appliances in the kitchen.
 - Beautiful and spacious walk-in closet.
 - Terrace is southwest facing; sun hours from late morning/afternoon until evening.
 - Private covered parking space.
 - Second storage room in the basement of the complex of approx. 3.00x2.30 meters.
 - Video intercom in the living room connected to the entrance door on the first floor.
 
 Particulars:
 - The VvE service costs are € 188.05 per month incl parking.
 - Property encumbered with perpetual leasehold issued by the City of Amsterdam. The canon is paid for until February 15, 2057.