Unieke kans, woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! 
 
 Deze, met de garage geschakelde VRIJSTAANDE WONING met SLAAPKAMER en BADKAMER op de begane grond is gelegen nabij het centrum van Ermelo. Dat is prettig, zo dichtbij alle voorzieningen. De ruime tuin biedt veel privacy en is zonnig gelegen op het westen, dus bijna de hele dag zon in de tuin. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de uitbouw met grote raampartij. Slaapkamer en badkamer op de begane grond en praktische bijkeuken en een royale garage. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Dus heeft u nog 1 of 2 thuiswonende kinderen, of graag ruimte voor hobby's en logé's, dan is dit een huis om naar eigen wens te moderniseren en nog lang van te genieten.
 
 De woning is gebouwd in 1974 op een royaal perceel van 510 m². In 1994 uitgebouwd waarbij de woonkamer flink vergroot is naar de zijkant. Hierdoor is een prettige en lichte ruimte ontstaan. De woonkeuken is voorzien van een rechte keuken met inbouwapparatuur waarbij de koelkast met vriezer in 2021 vernieuwd is. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel. Aangebouwde stenen garage geschakeld met de garage van de buren. Door de centrale ligging is het fijn wonen en u bent ook zo in de natuur, op enkele minuten fietsafstand is het bos- en heidegebied.
 
 Indeling:
 Begane grond
 Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met open haard, tuindeur naar terras en elektrische screens. Woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. Bijkeuken met cv-ketel en aansluiting wasmachine. Slaapkamer en aansluitend badkamer met douche en wastafel.
 
 1e verdieping
 Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon. Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.
 
 De Pluspunten op een rij:
 - Centraal gelegen woning
 - Wonen met slaapkamer en badkamer begane grond
 - Met bijkeuken en garage
 - Fijne zonnige tuin op het westen met privacy
 - Verdieping met 2 slaapkamers en badkamer
 - Naar eigen wens te moderniseren
 - Een huis om leeftijd bestendig te wonen
 - Gelegen in de buurt van de Kanovijver
 
 Gaat uw belangstelling uit naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit huis.