**English below
  Karakteristieke, volledig (in 2017) gerenoveerde jaren ’30 twee onder 1 kap woning van 176m2 met voor- én achtertuin, eigen parkeerplaats, prachtige uitgebouwde living met open keuken, 5 slaapkamers en twee moderne badkamers, op een fraaie locatie op het randje van het gewilde Randwijk en Elsrijk, aan de rand van het Amsterdamse Bos.
 
  Dit zeer ruime, stijlvolle hoekhuis heeft niet alleen nog veel authentieke, sfeervolle elementen uit de bouwperiode, maar door de verbouwing kan je genieten van het comfort van een hedendaagse woning.
 
  Kortom: een mooie mix van ruimte én groen met het Amsterdamse Bos nagenoeg als je achtertuin. op enkele minuten fietsen van centrum Amstelveen en de grens van Amsterdam. Energielabel C, volledig voorzien van dubbel glas. Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen.
 
  Geïnteresseerd? Bel gerust ons voor een afspraak.
 
  OMGEVING
  De woning ligt in een kleine bomenrijke wijk tegen het Amsterdamse Bos aan, gekenmerkt door veel rustige straten met veel groen en water. Het huis is centraal gelegen, tegenover het schitterende park De Braak en het Amsterdamse Bos nagenoeg in de achtertuin. Het ligt gunstig ten opzichte van alles wat je maar kunt wensen: de beroemde winkeltjes van de Amsterdamseweg zoals Patisserie Prenger, Franse bakker Le Fournil en Wijnhandel Henri Bloem. Ook het gezellige Oude Dorp van Amstelveen is dichtbij en daar vindt je enkele gezellig cafe’s en goede restaurants, waaronder 2* restaurant Aan de Poel. Vergeet ook niet het luxe winkelcentrum Stadshart met een uitgebreid winkelaanbod, delicatessenwinkels, gezellige restaurants en de Schouwburg.
 
  In de buurt ook diverse zeer goed aangeschreven scholen (basis en voortgezet onderwijs. Binnen enkele minuten ben je op de A4, A9 en A10 en Schiphol is slechts 15 min rijden. In 10 minuten fiets je naar Zuid WTC. Wat wil je nog meer?
 
  INDELING
  Begane grond:
  Je parkeert op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, dit deel van de oprit is net vernieuwd (nog niet zichtbaar op de foto's). Via de voor- en zijtuin kom je in het fraaie tochtportaal met glas in lood ramen en ruimte voor schoenen en jassen. Wat direct opvalt zijn de drie stalen hoge ramen, wat de woning extra sfeer en breedte geeft. Zeer grote doorzon woonkamer van ruim 13 meter lang met moderne open keuken en prachtige eiken parketvloer. De flinke schuifpui aan de achterzijde maakt het de woning nog ruimtelijker en lichter. Het is een heerlijke ruimte en de gashaard maakt het plaatje af. Aan de voorkant de zitkamer met fraaie glas in lood ramen. Naast de keuken een bijkeuken/berging met ruimte voor de wasmachine en extra opbergruimte.
 
  Solide schuifdeur naar de diepe tuin van maar liefst bijna 12 meter diep en 8 meter breed. Hier geniet je van zowel de ochtendzon vanuit het oosten als de middagzon vanuit het westen. Royale schuur achterin de tuin. De tuin heeft een achterom ingang via zijpoort naar de gezamenlijke oprit.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met drie ruime slaapkamers met veel opbergruimte. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
 
  Tweede verdieping
  Door het hoge plafond heeft u hier alle ruimte en hier vindt je slaapkamer 4 en 5. Ook hier een badkamer, voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. Daarnaast nog een ruime inpandige berging.
 
  Bijzonderheden
  - Sfeervolle 2 onder 1 kapwoning op een fantastische plek;
  - Compleet en stijlvol gerenoveerd in 2017;
  - Altijd zon: voortuin, achtertuin en oprit op eigen grond;
  - Achtertuin van bijna 12 meter diep;
  - Goed onderhouden: platte daken uit 2017, pannendak vernieuwd in 2014;
  - Uitstekende ligging op de grens van Amsterdam/Amstelveen;
  - Woonoppervlakte 176m, meetrapport aanwezig;
  - Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
  - Perceeloppervlakte van liefst 237m²;
  - Volledig voorzien van isolerende beglazing;
  - Veel sfeervolle glas-in-loodramen aanwezig;
  - Eigen parkeerplaats voor de deur en gratis parkeren voor de deur;
  - Energielabel C, de woning is goed geïsoleerd. Volledig dubbel glas;
  - Veel sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
  - Oplevering in overleg.
 
  De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
 
  ------------
  ** English
  Characteristic, fully (in 2017) renovated 1930s semi-detached house of 176m2 with front and back garden, private parking, beautiful extended living room with open kitchen, 5 bedrooms and two modern bathrooms, in a beautiful location on the edge of the popular Randwijk and Elsrijk, a stone's throw from the Amsterdamse Bos.
 
  This very spacious, stylish corner house not only still has many authentic, attractive elements from the construction period, but thanks to the renovation you can enjoy the comfort of a contemporary home.
 
  In short: a nice mix of space and greenery with the Amsterdamse Bos almost as your backyard. a few minutes by bike from the center of Amstelveen and Amsterdam. Energy label C, double glazing throughout. There is a possibility for solar panels.
 
  Interested? Feel free to call us for an appointment.
 
  SURROUNDINGS
  The neighborhood is characterized by the many trees and quiet streets with lots of greenery and water. The house is centrally located, opposite the beautiful De Braak park and the Amsterdamse Bos almost in the backyard. It is conveniently located for everything you could wish for: the famous shops of the Amsterdamseweg such as Patisserie Prenger, French bakery Le Fournil and Wijnhandel Henri Bloem. The cozy Old Village of Amstelveen is also close by with some cozy cafes and good restaurants, including 2* restaurant Aan de Poel. Don't forget the luxurious Stadshart shopping center with an extensive range of shops, delicatessens, restaurants and the theatre.
 
  Also nearby are several very well-regarded schools (primary and secondary education. Within a few minutes you are on the A4, A9 and A10 highway and Schiphol is only a 15-minute drive away. You can cycle to the WTC area in 10 minutes. What more could you want?
 
  LAYOUT
  Ground floor:
  You park on your own property, this driveway has been renewed (not visible on pictures yet). Through the front and side garden you enter the beautiful portal with stained glass windows and space for shoes and coats. Immediately noticeable are the three steel high windows, which gives the house extra atmosphere and width. Very large living room of over 13 meters long with beautiful oak parquet floor and modern open white kitchen. The large sliding door at the rear, makes the house even more spacious and lighter. It is a lovely space and the gas fireplace completes the picture. At the front the sitting room with beautiful stained glass windows. Next to the kitchen a utility room/storage room with space for the washing machine and extra storage space.
 
  Solid sliding door to the deep garden of no less than 12 meters deep and 8 meters wide. Here you can enjoy both the morning sun from the east and the afternoon sun from the west. Spacious shed in the back of the garden. The garden has a back entrance through a side gate to the shared driveway.
 
  First floor:
  Landing with three spacious bedrooms with plenty of storage space. The bathroom is modern and equipped with a bath, walk-in shower, double sink and toilet.
 
  Second floor
  The high ceiling gives you plenty of space and here you will find bedrooms 4 and 5 and the second bathroom with toilet, walk-in shower and sink. In addition, a spacious indoor storage room.
 
  PARTICULARITIES
  - Attractive semi-detached house in a fantastic location in Elsrijk;
  - Completely and stylishly renovated in 2017;
  - Always sun: front garden, backyard and driveway on private land;
  - Backyard of almost 12 meters deep;
  - Well maintained: flat roofs from 2017, tiled roof renewed in 2014;
  - Excellent location on the border of Amsterdam/Amstelveen;
  - Living area 176m, measurement report available;
  - No less than 5 bedrooms and 2 bathrooms;
  - Plot area 237m²;
  - Fully equipped with insulating glazing;
  - Many stained glass windows;
  - Private parking in front of the door and free parking in front of the door;
  - Energy label C, the house is well insulated. All windows double glazing;
  - Many sports and recreational opportunities in the immediate vicinity;
  - Delivery in consultation.
 
  The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be construed as an offer. Where reference is made to content, surfaces or dimensions, these should be regarded as indicative and as approximate sizes. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM broker in this regard.