Leuke hoekwoning op een ruim perceel, met oprit en garage!
 
 Deze LEUKE HOEKWONING op een RUIM perceel is echt iets voor jou. De woning heeft een eigen sfeer, is een tikkeltje anders dan anders en om de woning heb je veel VRIJHEID om een beetje te klussen en bezig te zijn. Je mag bij deze woning sowieso lekker met je handen uit de mouwen en met een stel vrienden of lieve familie is het zo een heerlijk thuis! Een leuk weetje is dat diverse meubels in de woning met een staaltje vakmanschap (op maat) zijn gemaakt. Deze kwaliteit vind je niet bij een bouwmarkt en het geeft iets speciaals aan de ruimtes. Het begint al bij binnenkomst in de hal, waar je een opmaat gemaakte garderobekast aantreft. De kelderkast is een praktische opbergruimte voor al je voorraad en is handig weggewerkt achter de garderobe. In de doorzonwoonkamer springt de stoere schouw met openhaard in het oog. Gaaf die robuuste stenen en wanneer je het hout een likje verf geeft in een kleur die bij je past, geef je het geheel gelijk een andere uitstraling. Zo ook bij de grappige ramen naar de keuken. Mooi gemaakt en het heeft een leuk effect op de ruimte. De kamer heeft genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Op de eerste verdieping tref je de badkamer en de drie slaapkamers met inbouwkasten aan. Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping waar je nu een grote zolderruimte aantreft. Hier vind je veel ruimte voor ideeën! De achtertuin is ruim en past precies bij de woning. Niet zo recht toe recht aan, hij spreekt tot je verbeelding en je kunt er iets heel moois van maken. De tuin is voorzien van een schuur en een grote garage waar je je auto kwijt kunt of lekker in kunt klussen. Aan de zijkant van de woning staat een prachtige eikenboom van 50 jaar oud! De ligging is ook top. Centraal gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk in Alblasserdam. Dichtbij scholen, winkels en het zwembad “De Blokweer”. Word jij de nieuwe bewoner die hier mooie, nieuwe herinneringen gaat maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
 Entree: Ruime hal met een handig ingebouwde garderobe. Hierin vind je ook de meterkast. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, kelder, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
 Meterkast: Meterkast met 5 stoppen.
 Toilet: volledig betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een staand closet.
 Woonkamer: Doorzon woonkamer met een sfeervolle openhaard en mooie balken tegen het plafond. De bijzondere details geven de persoonlijke looks aan een ruimte. Leuk als niet alles standaard is. Zo vallen ook de raampjes naar de keuken op met gave roedeverdeling. De kamer is goed in te delen in een gezellige zit- en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een zeilvoer, glasvlies behang wanden en een gips plafond met mahoniebalken. 
 Keuken: Unieke keuken met prachtige details en veel praktische werk- en opbergruimte. Via een deur kom je in de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In een keukenkastje vind je de opstelplaats van de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, met betegelde wanden en een gips plafond met mahoniebalken.
 
 
 Overloop: Smalle overloop met twee inbouwkasten. In één vind je de aansluitingen van de wasmachine en de droger. De overloop geeft toegang tot de zolder via een vlizo trap, drie slaapkamers en de badkamer. 
 Slaapkamer 1: Prima slaapkamer met zelfgemaakte kasten. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een delen plafond.
 Slaapkamer 2: Masterbedroom met zelfgemaakt bed en een inbouwkast. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond.
 Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer met vrij uitzicht. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een delen plafond.
 Badkamer: Volledig betegelde badkamer, wederom uniek en prachtig. Je kijkt je ogen uit naar de bijzondere details. Zelfs de kranen zijn van goud! De badkamer is voorzien van een meubel met een geïntegreerde wastafel, closet, inbouwspots, douchecabine/inloopdouche en een mechanische ventilatie. 
 
 
 Zolder: Ruime vliering, waar je veel spullen kunt opslaan. Er is een klein dakraampje aanwezig. De ruimte is afgewerkt met tapijttegels, en de wanden afgewerkt met dakbeschot.
 
 Voortuin: Prima voortuin (afm. ca. 3.00 x 5.00) met leuke plantenbakken waar je vrolijke bloemen in kunt planten. Altijd leuk als je aan komt. De tuin is voorzien van verschillende siertegels.
 Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca. 18.00 x 7.50) met een garage en een flinke oprit/zijtuin (afm. ca. 10.00 x 5.00). In de zijtuin staat een prachtige eikenboom (van 50 jaar oud). De tuin is voorzien van een terras waar je een leuke tuinset op kwijt kunt. De achtertuin is achterom te bereiken en zijn de kids uitgespeeld in de tuin? Dan is er in de buurt een leuke speeltuin te vinden om nieuwe vriendjes en vriendinnetjes te ontmoeten.
 Schuur: Stenen schuur (afm. ca.2.98 x 1.98) met een werkbank en voorzien van elektra. Prima schuurtje.
 Garage: Garagebox (afm. ca. 7.50 x 2.90) met ruimte voor 1 auto en ruimte voor gereedschap en andere spullen. 
 
 
 De Resedastraat ligt dichtbij het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen op loopafstand, zoals verschillende basisscholen, een gezondheidscentrum, supermarkt en het zwembad. Een heerlijke plek om te wonen!
 ALGEMEEN
 Bouwjaar: 1956
 Verwarming: HR107 CV-ketel 2021
 Warmwatervoorziening: HR107 CV-ketel 2021
 Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
 Kozijnen: Houten en hardhouten kozijnen