Een karakteristieke, onder architectuur gebouwde robuuste en riante vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel in de kom van het mooie dorp Minnertsga.
 De woning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer en zitkamer, een luxe en ruime woonkeuken, grote schuur/ loods (9x6m), dubbele carport, een fraai aangelegde tuin met fruitbomen, ruim overdekte terras/veranda met terrasverwarming, een tuinhuis en verschillende bergingen.
 Echt een complete, modern ingerichte woning met alle comfort en energielabel B.
 De warmwatervoorziening geschiedt middels pellet kachel en 1000 liter boilervat. 
 Verwarming gaat via airco warmtepomp installatie. Er zijn 26 zonnepanelen in eigendom aanwezig gelegen op de schuur/ loods.
 Het dorp Minnertsga is gelegen nabij Berlikum, St.-Annaparochie en Franeker en Harlingen nabij de zeedijk en landerijen.
 Tevens nabij sportfaciliteiten, basisschool, bakkerij en supermarkt gelegen.
 Ook is het openbaar vervoer prima in orde!
 
 Indeling: entree, vestibule, hal, ruime, lichte woonkamer met erker en parketvloer, zitkamer (voormalige kamer en suite), ruime, moderne aangebouwde woonkeuken met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar overdekt terras, bijkeuken alwaar wasmachine- en droger opstelling is, toilet met fonteintje, hal, provisieruimte en loopdeur naar riante achtertuin, aangebouwde grote schuur/ loods (9x6m) alwaar Ferroli Pellet kachel en 1000 litervat boiler t.b.v. warmwatervoorziening.
 De mooie ingerichte tuin heeft verschillende terrassen en een veranda (al dan niet overdekt met terrasverwarming), een ruim tuinhuis, fraaie vijverpartij en ruime tuin met fruitbomen. Ook is er een goede oprit en parkeerplaatsen en dubbel carport aanwezig op eigen terrein!
 
 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers met inbouwkasten en bergruimte, grote moderne badkamer met ligbad, separate douche, sauna (!), 2e toilet en wastafel.
 
 2e verdieping: middels vaste trap naar ruime 2e verdieping alwaar veel bergruimte, logeerruimte en mogelijkheid van realiseren van meerdere slaapkamers.
 
 De prachtig gelegen woning heeft een energielabel B en is nagenoeg geheel geïsoleerd!
 
 Eigen grond: 865 m2. Aanvaarding in overleg.
 
 Nieuwsgierig naar deze karakteristieke en robuuste vrijstaande woning?
 
 Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging!