DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!
 
  Op een zeer mooie en rustige locatie op loopafstand van het kanaal, water en veel groen gelegen uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op een royaal hoekperceel van maar liefst 475 m2 (!) met in 2009 uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en twee separate toiletten. Verder beschikt deze tweekapper over een voortuin, een supergrote oprit met veel parkeerplaatsen alsmede een riante achtertuin, op het westen, met vrijstaande berging. Tenslotte een aangebouwde stenen garage en de mogelijkheid tot de bouw van een tweede garage of het stallen van caravan, camper of meerdere auto's. Deze woning is bovendien gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten.
 
  Bouwjaar: 1997, uitgebouwd in 2009
  Perceeloppervlakte: 475 m2
  Woonopopervlakte: 178 m2
  Inhoud: 674 m3
 
  Begane grond:
  Hal/entree met toiletruimte, groepenkast en trapopgang. Toegang tot de grote en uitgebouwde L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, lichtkoepel en volledig laminaat vloer. De moderne keuken in u-opstelling is voorzien van de navolgende inrichting: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken beschikt over een tegelvloer, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.
 
  1e Verdieping:
  Overloop, 3 royale slaapkamers van respectievelijk 15,2 m2, 16,4 m2 10,7 xxx m2 - waarvan één kamer met een airco - separate toiletruimte, bergkast en de badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.
 
  2e Verdieping:
  Grote voorzolder met veel bergruimte. Vierde, grote slaapkamer van ca. 18 m2 met tuimelraam en eveneens bergruimte.
 
  Tuin:
  Verzorgde voortuin en supergrote en bestrate oprit voor meerdere auto's of anderszins voertuigen (aanhangwagen, caravan, camper etc). De riante achtertuin van ca. XXX m2 is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, gazon, borders en vrijstaand houten berging.
 
  Garage:
  Aangebouwd stenen garage van 13,4 m2 met elektra, water en elektrische, sectionaal geleide deur. Tevens de mogelijkheid tot het bouwen van een tweede garage (e.e.a in overleg met gemeente etc).
 
  Algemeen:
  * voorzien van energielabel A!
  * verrassend grote tweekapper op hoekperceel
  * mooie ligging aan wandelgebied, kanaal en veel groen
  * riant kavel van liefst 475 m2
  * woonkamer met aanbouw ca. 60 m2
  * grotendeels voorzien van spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds
  * dakbedekking berging vernieuwd in 2019
  * achterzijde voorzien van een elektrisch zonneluifel