Wat woon je hier in een prachtig stukje Schoonhoven! Heerlijk aan het water van de Oude Singel, onderaan de dijk van de rivier de Lek, het levendige stadscentrum om de hoek en vanaf het dakterras geniet je van het uitzicht op de Watertoren. De woning is net zo prachtig als haar omgeving! Deze ruime binnenstadswoning is zeer netjes en modern afgewerkt en ingericht. De woonkamer is heerlijk licht en een brede open doorgang geeft toegang tot de keuken in de aanbouw. Via de deur in de aanbouw stap je zo in de achtertuin, met berging en achterom. De achtertuin heeft, net als het dakterras op de aanbouw, een ideale zonligging op het westen. Verrassend is de hoeveelheid ruimte op de verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine. De zolderverdieping heeft een ruime overloop met plek voor de wasmachine en nog eens twee slaapkamers. Aan beide zijden van het dak is een dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Droom jij van een sfeervolle stadswoning op een fijne plek? Dan is dit jouw kans!
 
  Begane grond
  De woonkamer van 32 m² is ruim en lekker licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is plek voor een eettafel en aan de achterzijde is er meer breedte, hier kun je goed de zithoek kwijt. De open trap leidt naar de eerste verdieping. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd in een lichte kleur, vanuit de woonkamer heb je zicht op het water van de Oude Singel. De doorgang van de woonkamer naar de keuken (7,5 m²) is breed en open, hierdoor vormen woonkamer en keuken één geheel. De keuken is in de brede aanbouw gesitueerd, deze is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een boiler. Vanuit de keuken kun je de achtertuin bereiken. In de hal vind je de meterkast (8 groepen plus aardlekschakelaar) en het moderne toilet met vrijhangend closet.
 
  Eerste verdieping
  De badkamer (5 m²) is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met thermostaatkraan, een toilet en een douchecabine met thermostaatkraan. Het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots en er is een handdoekradiator aanwezig. De voorslaapkamer is 11 m² groot. De twee achterslaapkamers zijn bij elkaar getrokken waardoor er een grote slaapkamer van maar liefst 15 m² is ontstaan. Er is dus meer dan genoeg plek voor zowel een groot tweepersoonsbed als voor een kastenwand waardoor je je kleding in je slaapkamer op kan bergen. Verder is er airco aanwezig en vanuit deze slaapkamer is het dakterras te bereiken.
 
  Tweede verdieping
  Op de overloop is er plek voor apparaten zoals de wasmachine, droger en de C.V.-ketel (Nefit, 2020), de dakkapel en het Velux dakraam zorgen voor de lichtinval. De voor- en achterslaapkamer zijn vergelijkbare ruimtes en hebben beiden een oppervlakte van 7 m². Beide slaapkamers zijn vergroot dankzij de dakkapellen en onder de schuine kap is bergruimte aangebracht.
 
  Buitenruimte
  De achtertuin op het Westen heeft een gunstige zonligging, deze staat in de middag en avond in de tuin. Het plekje is heerlijk, zowel vanwege de tuininrichting maar ook vanwege het fraaie uitzicht op de prachtige Watertoren, deze is in de avonduren verlicht. Tegen de uitbouw staat de houten berging (6 m²) met elektra en een gevelbekleding van onderhoudsarm keraliet, dit is een handige plek voor de stalling van de fietsen. Via de achterom en het achterpad kom je uit op de Jan van Bloisstraat. Het dakterras is ook op het Westen gelegen, hiervandaan heb je een nog beter uitzicht op de Watertoren. Het dakterras is 10 m² en op de dakbedekking zijn rubberen tegels aangebracht
 
  Bijzonderheden
  - Inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser;
  - De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd in lichte en neutrale kleuren;
  - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021/2022 uitgevoerd;
  - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, verder is er dakisolatie aanwezig;
  - De woning is mooi gelegen tussen de historische binnenstad van Schoonhoven en de rivier de Lek;
 
  Afmetingen
  Woonkamer: 7,32 x 4,92/2,97
  Keuken: 2,84 x 2,60
  Badkamer: 2,63 x 1,96
  Voorslaapkamer: 3,84 x 2,88
  Achterslaapkamer: 4,92 x 3,50/2,53
  Dakterras: 3,40 x 2,98
  Voorslaapkamer: 3,26 x 2,44
  Achterslaapkamer: 3,16 x 2,48
  Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
  Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.