LEUK APPARTEMENT GELEGEN OP DE BEGANE GROND, UITERMATE GESCHIKT VOOR OUDEREN EN STARTERS.
 
  Dit begane grond appartement met zonnige buitenruimte op het Westen heeft een aantrekkelijke ligging nabij het openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen etc. Er is een grote binnenruimte waar men ook heerlijk rustig kan zitten. In de onderbouw is de eigen berging.
 
  Via de voordeur komen we in de hal welke toegang geeft tot de dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Hier tegenover is de grote slaapkamer met waskast. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. De badkamer beschikt over een hangcloset, douchecabine en vaste wastafel. De woonkamer is over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het Westen. Lekker licht en ruim. Aan de ene kant is het zit gedeelte en aan de andere kant is de ruimte met de eettafel en openslaande deuren naar de buitenruimte. De woonkamer is voorzien van 3 vaste kasten, hierdoor kunt u veel spullen kwijt. Het complex is tevens gelegen op eigen grond. Kortom een leuk appartement voor een betaalbare prijs! Wij zien u graag op de Plataanweg.
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  Bouwjaar woning: Circa 1960
 
  Inhoud woning: Circa 190m³
 
  Woonoppervlakte: Circa 68m²
 
 
  Oppervlakte woonkamer: Circa 35m²
  keuken: Circa 5m²
  badkamer: Circa 2,7m²
  slaapkamer: Circa 14,3m²
  berging: Circa 5m²
 
  Balkonligging: Westen, circa 5,13m²
 
  Isolatie ramen: Ja en nagenoeg allemaal kunststof kozijnen
  EPA label en klasse: G label geldig tot 8-12-2030
 
  Onderhoud woning binnen: Goed
  Onderhoud woning buiten: Goed
 
  Keuken bouwjaar: Circa 2001
  Apparatuur: Oven, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, magnetron
  Kleur: Licht crèmekleurig met rood/zwart granieten aanrechtblad
 
  Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
 
  Verwarming middels: Moederhaard Faber Senator bouwjaar: 2000
 
 
  Warm water middels: Elektrische boiler Inventum
 
  Oplevering: In overleg
 
  * In 2001 heeft een renovatie plaatsgevonden, o.a is het elektra en de boiler vervangen
  * Vrijwel geheel voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen met isolerende beglazing ( 2009, 2013 en 2021)
  * Veel bergruimte in de vaste kasten
  * Tuin wordt onderhouden door VvE
  * Aparte berging in de onderbouw
  * Actieve VVE met professioneel beheer
  * Bijdrage VVE € 132,50 p.m.
  * Elektrisch zonneschermen op de westkant
  * Via de moederhaard worden de radiatoren verwarmd
  * Gratis parkeren
  * Op loopafstand van NS station Koog Zaandijk
  * Zeer geschikt voor senioren
  * Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen
  * Kleinschalig appartementen complex
 
  ENGLISH:
 
  Nice apartment located on the ground floor, ideal for the elderly and starters.
 
  This ground floor apartment with sunny outdoor area on the West has an attractive location near public transport, shops, sports clubs, etc. There is a large indoor area where you can also sit quietly. There is a private storage room in the basement.
 
  Through the front door we enter the hall which gives access to the closed kitchen with built-in appliances. Opposite this is the large bedroom with a washbasin. Previously these were 2 bedrooms. The bathroom has a hanging closet, shower cabin and sink. The living room is over the entire width of the apartment and located on the West. Nice and light and spacious. On one side is the sitting area and on the other side is the room with the dining table and patio doors to the outdoor area. The living room has 3 fixed cupboards, so you can store a lot of stuff. The complex is also located on private land. In short, a nice apartment for an affordable price! We look forward to seeing you at the Plataanweg.
 
  PARTICULARITIES:
 
  Year of construction house: Circa 1960
 
  House content: Approximately 190m³
 
  Living area: Approximately 68m²
 
 
  Surface living room: Approximately 35m²
  kitchen: Approx 5m²
  bathroom: Approx. 2.7m²
  bedroom: Approx. 14.3m²
  storage room: Approximately 5m²
 
  Balcony location: West, approximately 5.13m²
 
  Insulation windows: Yes and almost all plastic frames
  EPA label and class: G label valid until 8-12-2030
 
  Maintenance house inside: Good
  Maintenance of the house outside: Good
 
  Kitchen year: Circa 2001
  Equipment: Oven, ceramic hob, fridge, extractor hood, dishwasher, microwave
  Colour: Light cream with red/black granite counter top
 
  Special easements: None, see title deed
 
  Heating through: Mother fireplace Faber Senator year of construction: 2000
 
 
  Hot water through: Electric boiler Inventum
 
  Delivery in consultation
 
  * A renovation took place in 2001, including the replacement of the electricity and boiler
  * Almost entirely equipped with low-maintenance plastic frames with insulating glazing ( 2009, 2013 and 2021)
  * Lots of storage space in the fixed cupboards
  * Garden is maintained by VvE
  * Separate storage room in the basement
  * Active VVE with professional management
  * VVE contribution € 132.50 p.m.
  * Electric awnings on the west side
  * The radiators are heated via the mother hearth
  * Free parking
  * Within walking distance of NS station Koog Zaandijk
  * Very suitable for seniors
  * Conveniently located relative to roads
  * Small-scale apartment complex