Uniek object, met riante achtertuin aan de Amsterdamse grachten, te midden van de Negen Straatjes. De woning is gelegen in het souterrain van een statig Rijksmonument uit 1730. 
 
 Het appartement kan wat liefde gebruiken en de mogelijkheden hiervoor zijn oneindig, het betreft namelijk een woon/werk bestemming. De sfeerimpressies en de alternatieve plattegronden aan het einde van de fotoreeks laten u een aantal opties zien, u kunt op deze bijzondere woning écht uw eigen stempel drukken. 
 
 Indeling: 
 Middels uw eigen voordeur aan de gracht bereikt u het appartement. U komt binnen in een grote, open ruimte met karakteristieke houten balken. Deze ruimte leent zichzelf perfect als bijvoorbeeld een woonkeuken of als een galerie (zie sfeerimpressies). De lange gang naar het achterhuis heeft nog de authentieke witjes aan de muur. U vindt in het achtergedeelte de 2 slaapkamers, een ruimte die nog naar wens is in te vullen, bijvoorbeeld een kantoorruimte (zie sfeerimpressie) en de woonkeuken. Middels de woonkeuken bereikt u de tuin. Wat een fijne, rustige plek! De tuin is maar liefst 76m2 en gelegen op het westen.
 
 U bereikt het appartement ook middels de gemeenschappelijke entree op de beletage. 
 
 Omgeving en bereikbaarheid: 
 De woning is gelegen aan één van de mooiste grachten in de bekende Negen Straatjes. De Negen Straatjes bestaan uit de de Prinsen-, Keizers-, Herengracht en Singel en ze staan bekend door alle leuke boetiekjes, cafés en restaurants waardoor u zich geen moment hoeft te vervelen. Op loopafstand treft u het DeLaMar Theater, Leidseplein, de Melkweg, Paradiso en natuurlijk het Vondelpark. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten de gezellige Jordaan en de Noordermarkt. In de buurt bevinden zich tot slot goed aangeschreven kinderdagverblijven en basisscholen. 
 
 Het appartement is per auto goed bereikbaar, maar het meest praktische vervoersmiddel in dit gedeelte van de stad is de fiets. Ligt dit u niet zo? Dan is er uiteraard ook het gemak van de diversiteit aan trams (lijnen 2, 11 en 12), bussen en de metro. Met de Noord/Zuidlijn bent u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, de Zuidas en ook luchthaven Schiphol is binnen 20 minuten te bereiken.
 
 Vereniging van eigenaren: 
 De VvE bestaat uit 19 appartementsrechten (9 leden) en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €270,-.
 
 Bijzonderheden:
 - 177m2 BBMI gemeten;
 - Benedenwoning met ruime zonnige tuin van 76m2;
 - Gelegen op EIGEN grond in de Negen Straatjes;
 - Rijksmonument;
 - Lage verbruikskosten; 
 - Niet-zelfbewoningsclausule;
 - Oudersdomsclausule;
 - Maandelijkse servicekosten €270,-;
 - Oplevering in overleg, kan snel;
 - Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend; 
 - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. 
 
 "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
 
 -------------------------------
 
 Unique object, with a spacious backyard on the Amsterdam canals, in the middle of the Nine Streets. The house is located in the basement of a stately national monument from 1730.
 
 The apartment could use some love and the possibilities for this are endless, because it is a living / work destination. 
 The atmospheric impressions and the alternative floor plans at the end of the photo series show you a number of options, you can really put your own stamp on this special home.
 
 Layout:
 You reach the apartment through your own front door on the canal. You enter into a large, open space with characteristic wooden beams. This space lends itself perfectly as, for example, a kitchen diner or as a gallery (see impressions). The long corridor to the back house still has the authentic whites on the wall. In the rear you will find the 2 bedrooms, a space that can still be filled in as desired, for example an office space (see impression) and the kitchen diner. Through the kitchen you reach the garden. What a nice, quiet place! The garden is no less than 76m2 and located on the west.
 
 You can also reach the apartment through the communal entrance on the first floor.
 
 Environment and accessibility:
 The house is located on one of the most beautiful canals in the famous Nine Streets. The Nine Streets consist of the Prinsen-, Keizers-, Herengracht and Singel and they are known for all the nice boutiques, cafes and restaurants, so you won't be bored for a moment. Within walking distance you will find the DeLaMar Theater, Leidseplein, the Melkweg, Paradiso and of course the Vondelpark. You can reach the lively Jordaan and Noordermarkt within a few minutes by bike. Finally, there are well-regarded nurseries and primary schools nearby.
 
 The apartment is easily accessible by car, but the most practical means of transport in this part of the city is the bicycle. Doesn't this suit you? Then there is of course the convenience of the diversity of trams (lines 2, 11 and 12), buses and the metro. With the North/South line you can reach Amsterdam Central within a few minutes, the Zuidas and Schiphol Airport can be reached within 20 minutes.
 
 Owners Association:
 The VvE consists of 19 apartment rights (9 members) and is managed internally. The monthly service costs are €270,-.
 
 Particularities:
 - 177m2 BBMI measured;
 - Ground floor apartment with spacious sunny garden of 76m2;
 - Located on OWN land in the Nine Streets;
 - National monument;
 - Low consumption costs;
 - Non-self-occupancy clause;
 - Old age clause;
 - Monthly service costs €270,-;
 - Delivery in consultation;
 - There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
 - Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.
 
 "We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."