De locatie is erg goed te noemen. U woont op een steenworp afstand van het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan”, waar u alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden, maar waar u ook lekker kunt lunchen of een ijsje eten. Openbaar vervoer, scholen, parken en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Kortom, het is hier meer dan prima wonen!
 
  *** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement! ***
 
  INDELING:
  Verzorgde hoofdentree met brievenbussen en intercomsysteem. Lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de begane grond. De berging welke bij dit appartement hoort is ca. 5m2. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Op iedere verdieping zijn slechts 5 appartementen. Via de galerij komt u bij het appartement. U komt binnen in een ruime vestibule, gang met de meterkast, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Grote en lichte woon-/eetkamer van ca. 30m2 met toegang tot de half open keuken en aan de voorzijde toegang tot het woningbrede balkon (NO). De keuken is modern en voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de kast in de keuken kunt u de wasmachine en droger opstellen. De slaapkamer is ruim en beschikt over een ruime inloopkast. Eigen berging op de begane grond. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein aan de achterzijde (uitsluitend voor bewoners).
 
  ENERGIEVERBRUIK AFGELOPEN JAAR (1 persoon):
  + 1115 kWh elektra
 
  KENMERKEN:
  + bouwjaar 1971
  + gelegen op eigen grond
  + gebruiksoppervlak wonen ca. 56m2
  + gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2
  + externe bergruimte ca. 5m2
  + 8/164e aandeel in de gemeenschap
  + actieve VvE, bijdrage is € 245,20 p/mnd
  + Reserve groot onderhoud € 161.832,60 (31-12-2022)
  + volledig voorzien van dubbel glas
  + blokverwarming, voorschot stookkosten € 81,26 p/mnd
  + warm watervoorziening door huur boiler
  + MJOP 2020-2044 aanwezig
  + oplevering per direct
  + niet bewonersclausule, dus geen vragenlijst
  + geen roerende zakenlijst, "as is where is" clausule van toepassing
  + Voorbehoud toestemming rechtbank
  + notariskeuze voorbehouden aan verkoper (boedelnotaris: Notariskantoor Dom te Voorburg)
 
  Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijn de zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.