Heerlijk licht en royaal 3-kamer appartement met een fijn balkon op het zuiden.
 
  Het goed tot zelfs uitstekend onderhouden modern afgewerkte appartement is gelegen op de 1e etage (tevens de bovenste!) van een kleinschalig en rustig 50-plus complex en heeft een heerlijk ruim en zonnig balkon. Je hoeft geen trap te lopen want de lift komt direct op de juiste etage terecht. Het complex is in 2004 duurzaam gebouwd, is energiezuinig, compleet geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
 
  In 2018 is er een luxe open keuken geplaatst voorzien van diverse apparatuur en is ook de badkamer vernieuwd. De indeling is eveneens aangepakt zodat er nu twee ruime slaapkamers zijn. De woonkamer is door de hoekligging en het zijraam heerlijk licht en het balkon is bereikbaar via de woonkamer.
 
  De ligging van het complex is zeer gunstig en centraal gelegen; enerzijds rustig en landelijk (dichtbij park en natuurgebied), anderzijds stopt de bus praktisch voor de deur. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Haarlem of in het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. Op loopafstand is er een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en de bibliotheek. Per auto of OV zijn er uitstekende snelle verbindingen naar Amsterdam / Amstelveen en Leiden / Den Haag.
 
  Op de begane grond bevindt zich een ruime individuele berging (box) voor fietsen en opslag. Bovendien is er binnen naast de entree een parkeerruimte voor scootmobielen van bewoners en bezoekers, alsmede gratis parkeergelegenheid voor de deur. Door toepassing van goede isolatie is het rustig en energiezuinig wonen!
 
  INDELING
  Begane grond, afgesloten entree met videofoon installatie, bellentableau, lift en trap.
  1e etage, entree, modern toilet met fontein, berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, luxe open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, heerlijk lichte en ruime woonkamer met zij raam en toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers, ruime en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
 
  VERENIGING VAN EIGENAREN
  Het betreft een gezonde en actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 185,18 per maand, het voorschot voor het waterverbruik bedraagt € 15 per maand.
 
  BIJZONDERHEDEN
  Oplevering in overleg
  Woonoppervlak circa 78m², inhoud circa 241m³ (branche brede meetinstructie)
  Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
  Verwarming en warm water via CV ketel Ferroli Blue Sense 4, circa 2 jaar oud
  De cv ketel is voor het laatst onderhouden in april 2022
  Warmte terugwin systeem aangebracht in de woning
  Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
  Epa label C
  Bouwjaar 2004
 
  Er is een vestigingseis dat de bewoner minstens 50 jaar oud moet zijn, bij een echtpaar / stel hoeft slechts 1 van de 2 personen 50 jaar of ouder te zijn.