Wil jij wonen in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum van IJsselstein? Plan dan snel een bezichtiging in!
 
  De woning ligt in de wijk “De Hoven en de Boomgaard” in het IJsselsteinse Zenderpark. Deze kwadrantwoning is goed onderhouden, heeft een royale en lichte woonkamer van maar liefst 48 m², DRIE ruime slaapkamers en een grote bergzolder. Daarnaast beschikt het woonhuis over een ruime inpandige berging. De woning heeft een zonnige tuin en een dakterras op de eerste verdieping.Wat zeker in deze tijd niet vergeten mag worden is dat het huis een zuinig energielabel heeft, klasse A en dat er 9 zonnepanelen op het dak liggen.
 
  De deur van jouw nieuwe [t]huis hebben wij alvast op een kier gezet, zien we jou tijdens een bezichtiging?
 
  WONEN & KOKEN
  Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de berging en het woongedeelte. Zeer lichte en royale tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de complete zo goed als nieuwe keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. De schuifpui biedt doorgang naar de zonnige tuin met achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige “Jatoba” hardhouten vloer. Het kernhout heeft een bijna nootachtige kleur, een soort combinatie van oranje, rood en bruin.
 
  SLAPEN & BADEN
  Overloop met DRIE ruime slaapkamers. De MASTERBEDROOM geeft toegang tot het dakterras op het oosten. De middelste slaapkamer heeft een vlizotrap naar de bergvliering. Op de overloop bevinden zich tevens een stookhok met opstelplaats voor cv-ketel en bergkast met wasmachineaansluiting. De nette badkamer is voorzien van een whirlpool/bad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
 
  BUITENLEVEN & OPBERGEN
  De tuin is bereikbaar via de poortdeur vanuit de rustige autovrije straat. De nette sfeervolle tuin op het oosten is betegeld en onderhoudsarm. Via de woonkamer heb je heerlijk zicht op de tuin en kan je ook door middel van een schuifpui naar buiten.
 
  STRAATBEELD & OMSTREKEN
  De Hoven en de Boomgaard ligt aan de rand van IJsselstein en de wijk het Zenderpark. Op steenworp afstand zijn verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.
 
  ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
  De woning is geclassificeerd met een energielabel A. Deze woning heeft 9 zonnepanelen op het dak en alle kozijnen/schuifpuien zijn vernieuwd voor kunststof en HR++ glas.
 
  HOOGTEPUNTEN
  * Veel lichtinval door de vele en grote raampartijen;
  * Het onderhoud van deze woning is in goede staat;
  * Drie slaapkamers;
  * Twee buitenruimtes;
  * Alle voorzieningen op loopafstand.
 
  BIJZONDERHEDEN
  * Energielabel A;
  * 9 zonnepanelen;
  * Oplevering juni 2023.
 
  Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!
 
  De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.