Op loopafstand van het centrum gelegen, recent grotendeels verbouwde, opgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en een tuin op het westen.
 
  De woning is gelegen in de zeer gewilde Transvaalbuurt en is verrassend ruim en sfeervol. Op de begane grond is de woning uitgebouwd met daarin de moderne keuken, een badkamertje, het moderne toilet en de bijkeuken/berging. De 1e etage is vorig jaar geheel nieuw ingericht en de plafonds zijn verhoogd. Er is een luxe en ruime badkamer geplaatst met daarin een ligbad, douche hoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. De 2e etage is eveneens vorig jaar geplaatst alwaar twee ruime slaapkamers zijn gecreëerd en een berging. De woonkamer is licht en de trap is vernieuwd en verplaatst.
 
  De woning is direct nabij de gezellige Cronjestraat met haar gevarieerde winkelaanbod en diverse horeca gelegenheden gelegen. Tevens bevinden zich scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de Haarlemmer Kweektuin op loopafstand van de woning. Ook ligt het op een steenworp afstand van het centrum van Haarlem, het NS-station Haarlem, busstation met R-Net verbindingen naar Amsterdam en Schiphol en alle uitvalswegen. Tevens ligt het strand van Bloemendaal en de Kennemerduinen op fietsafstand.
 
  Kortom deze goed tot uitstekend onderhouden, sfeervolle en zeer centraal gelegen tussenwoning is zo te betrekken en absoluut een bezichtiging waard!
 
  INDELING
  Begane grond, entree, hal met meterkast, ruime en lichte L-vormige woonkamer met bergkast onder de trap, in de uitbouw geplaatste moderne keuken voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap (apparatuur geplaatst in 2018), separate douche, modern toilet met fontein, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en vaatwasser en plek voor de koelkast.
 
  1e etage, overloop, royale voor slaapkamer, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel met een 2e toilet, achter slaapkamer.
 
  2e etage, overloop, 2 flinke slaapkamers, berging.
 
  BUITENRUIMTE
  Heerlijk zonnige achtertuin op het westen, circa 25m².
 
  BIJZONDERHEDEN
  Oplevering in overleg
  Woonoppervlak circa 119m², inhoud circa 426m³ (branche brede meetinstructie)
  Fundering volgens opgaven gemeente Haarlem op staal
  Voorzien van dak, deels gevel en vloer isolatie
  Tevens geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++
  Deels houten, deels kunststof ramen en kozijnen
  De vloer is in 2013 vervangen en de kruipruimte geïsoleerd
  Muren woonkamer zijn in 2013 geïnjecteerd
  Elektra 7 groepen met 3 aardlekschakelaars
  Epa label C
  Bouwjaar 1906
 
  Verwarming en warm water via CV combi ketel Intergas HR, bouwjaar 2013
  De CV combi ketel heeft een lease contract a € 44,27 per maand over te nemen door koper of af te kopen