Vanaf heden is deze prachtige en royale HOEKWONING met garage en sfeervolle rietenkap in Hooglanderveen (nabij Vathorst) beschikbaar! De heerlijke hoeveelheid leefruimte van maar liefst 143 m² in combinatie met het hoogwaardige afwerkingsniveau zorgt ervoor dat u zich hier al snel 'thuis' zult voelen.
 
  Deze volledig geïsoleerde woning heeft een energielabel A. Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers aan en op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. De huidige bewoners hebben in 2021 nog een dakkapel geplaatst, geheel in stijl van de woning. Het perfecte onderhoud ziet u terug in vloeren, wandafwerking, moderne keuken en complete badkamer. Kortom; instapklaar!
 
  De ligging aan het oude dorp Hooglanderveen en in de nabijheid van de wijk Vathorst, is zonder meer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen van het oude dorp, maar ook ten opzichte van de voorzieningen van Vathorst. De wijk Vathorst is een aantrekkelijke woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Het winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod ligt om de hoek, de supermarkt in het oude dorp is op loopafstand er is een ruim aanbod van scholen, verschillende parken, een NS-station, een natuurboerderij en een goede busverbinding. Zowel de bushalte als het treinstation zijn in de nabijheid van de woning. Daarnaast is er ruime keuze aan buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven. Gebruikt u de auto voor woon-/werkverkeer, dan bent u via de rondweg zo op de A28 of de A1.
 
  Bouwjaar 2010. Woonoppervlak 143 m². Perceeloppervlakte 195 m². Energielabel A.
 
  INDELING
 
  Begane grond: verzorgde entree met meterkast, toiletruimte en een loopdeur naar de aangebouwde garage. Royale U-vormige woonkamer met een sfeervolle eikenhouten vloer, fraaie wand- en plafondafwerking en grote raampartijen met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De royale keuken is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd en heeft een U-vormige opstelling met veel werkruimte, maar ook opbergruimte en inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi-oven. Via de openslaande deuren komt u in de brede achtertuin welke is voorzien van sierbestrating, een kunstgazon en vlonder. Genoeg mogelijkheden om diverse gezellige zitplekken te creëren om op elk moment van de dag van het mooie weer te kunnen genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.
 
  Eerste verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer en fraaie wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en is voorzien van een frans balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakraam. Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, designradiator en toilet aanwezig. De badkamers is deels betegeld en deels afgewerkt met betonstuc.
 
  Tweede verdieping: grote verdieping waar een slaapkamers gerealiseerd is, welk is af te sluiten via een schuifdeur. Alles is hier fraai afgewerkt en voorzien van een PVC vloer. Tevens zijn er voldoende opbergmogelijkheden en de dakkapel zorgt voor veel lichtinval. Ook treft u hier nog een berging aan. Ook is er nog een vliering aanwezig.
 
  Kortom, deze woning is instapklaar en zo te betrekken! Graag nodigen wij u uit om deze schitterende woning te komen bezichtigen en zelf het fraaie afwerkingsniveau, ruimte en mooie locatie te komen ervaren!
 
  Toegevoegde waarde:
  - Royale woonkamer met openslaande deuren
  - Moderne keuken met inbouwapparatuur
  - Complete badkamer
  - Vier slaapkamers aanwezig
  - Fraai aangelegde achtertuin
  - Aangebouwde garage, van binnenuit toegankelijk
  - Centrale ligging, nabij voorzieningen
  - Instapklare woning!