Een prachtige bovenwoning met 6 kamers in een heerlijke buurt! De woning is kamergewijs verhuurd geweest en dat gebruik kan voortgezet worden door de aanwezige OMZETTINGSVERGUNNING. Ideaal als belegging, voor studerende kinderen of gewoon om heerlijk zelf te bewonen.
 
  De locatie is perfect! Gelegen in de populaire woonwijk LOMBOK met om de hoek de Kanaalstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants met terrasjes. Als je de fiets pakt fiets je in een paar minuutjes naar het stadscentrum en het Centraal Station. Heb je een auto? Dan ben je ook binnen no-time op de snelweg.
 
  De indeling is als volgt:
  begane grond: entree en trapopgang.
 
  1e verdieping: overloop, woon/slaapkamer aan de voorzijde, zijkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en de dichte keuken aan de achterzijde van de woning met daarachter de wc.
 
  2e verdieping: twee slaapkamers aan de voorzijde met een grote dakkapel, badkamer met douche en wastafel, overloop en een slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een zeer brede dakkapel.
 
  3e verdieping: ideale bergvliering die eventueel bij de slaapkamers betrokken kan worden als bijvoorbeeld een slaap-entresol.
 
  Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.
 
  Bijzonderheden:
  - de VvE is actief. Momenteel bedragen de servicekosten €127,50 per maand;
  - de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
  - de CV ketel is uit 2015;
  - de aanwezige omzettingsvergunning ziet toe op maximaal 5 bewoners;
  - de aanvaarding kan per 1 mei 2023.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
 
  "Uw woning, uw trots"