Op een uitstekende locatie binnen complex “Villa Artzena” bieden wij te koop aan een aantrekkelijk, royaal en bijzonder goed afgewerkt APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling.
 
  Wat meteen in het oog springt is de mate van isolatie, afwerking en dat de riante woonkamer door zijn vele raampartijen heerlijk licht is!
 
  Ook is er de beschikking over een fors balkon van 4.10 x 2.83 m.
 
  Dit in 2005 gerealiseerde appartementencomplex ligt op loopafstand van de Grotestraat, de winkelstraat van Goor, het (trein/bus-) station, cultureel centrum “De Reggehof” en Medisch centrum “De Olifant”.
  Op circa 2 km. ligt in het buitengebied het bosrijke landgoed “Weldam” met ruime wandelmogelijkheden alsmede de “Herikerberg” op de grens met Markelo.
 
  Door de hoogwaardige afwerking, riant balkon, de indrukwekkende living en perfecte ligging binnen het complex, is dit appartement gerust uitzonderlijk te noemen!
 
  De woonoppervlakte bedraagt: 112 m2 (exclusief balkon van ruim 11 m2).
  De totale inhoud van dit appartement bedraagt 380 m3. (NEN 2580 meetrapport).
 
  Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en de indeling luidt als volgt:
  Ruime hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, wasruimte met C.V., badkamer, ouderslaapkamer, logeerkamer, open keuken, living met balkon.
 
  Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details die we u niet willen onthouden.
  – Living (woonkamer) heerlijk licht met veel raampartijen.
  – Beschikking over een ruim eigen balkon.
  – Laminaat in de woonkamer en PVC in de keuken, gelegd in 2019.
  – Fraaie open keuken met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron / grill en koelkast.
  – Badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator.
  – Ouderslaapkamer met kastenwand.
  – Balkon te bereiken vanuit de woonkamer en slaap- en logeerkamer.
  – Alle ruimtes zijn voorzien van rolgordijnen welke achterblijven.
  – Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merk “Nefit” (bj. 2005).
  – Ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in Meranti.
  – Verplichte deelname/afdracht aan de Vereniging Van Eigenaren.
  – Hoog Rendement dubbele beglazing.
  – ENERGIELABEL A.
  – Er is een videofooninstallatie aanwezig.
  – Beschikking over 4 (zon)panelen in eigendom, ook zijn er enkele gezamenlijke panelen aanwezig.
  – Elektrisch bedienbaar screen aan de buitenzijde van de woonkamer.
  – Alle appartementen zijn vanaf de begane grond (voor- en zijkant) en de parkeerkelder per lift bereikbaar.
  – Servicekosten € 215,– per maand (VVE).
 
  In het souterrain van “Villa Artzena” heeft elk appartement zijn eigen parkeerplaats en berging van circa 10 m². Ook is er direct naast de hoofdingang een aantrekkelijke gezamenlijke fietsenstalling.
 
  RESUMEREND
  Een goed afgewerkt riant appartement met ruim balkon, eigen parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling,
  op loopafstand van (winkel-) voorzieningen en groen.
 
  Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
  Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
  Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
  Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.