Dit ruime in 2022 geheel gerenoveerde 3-kamerappartement ligt vlakbij park Transwijk en heeft een heerlijk balkon op het zuiden! De woonkamer is voorzien van een schuifpui, waardoor je zowel binnen als buiten geniet van het groene uitzicht. Het appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de kelder.
 
  Het appartement met fantastisch vrij uitzicht door de grote raampartijen, is gelegen op de tweede verdieping van een fraai, kleinschalig en keurig onderhouden appartementencomplex met lift. Op steenworp afstand ligt Park Transwijk. Dit park is recent heringericht en heeft een stadsboerderij, gezellig restaurant en een nieuwe speeltuin. In de directe omgeving zijn veel winkel- en sportvoorzieningen en de uitvalswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Het station en het centrum zijn per sneltram en met de fiets (10 minuten) goed te bereiken.
  De wijk biedt voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor een tweede auto en bezoekers.
 
  Indeling:
 
  Parkeergarage
  Eigen parkeerplaats in de ondergelegen gemeenschappelijke parkeergarage. Deze garage heeft een op afstand bedienbare toegangsdeur. Hier bevinden zich ook de individuele bergingen.
 
  Begane grond
  Centrale entree met videofooninstallatie, trappenhuis, lift en toegang tot de ondergelegen parkeergarage met bergingen
 
  Tweede verdieping
  Entree, ruime hal van 15 m². Via deze hal zijn alle ruimten bereikbaar. Modern toilet met fonteintje. Royale living van 40 m² met vrij uitzicht en gesitueerd op het zuiden met goede lichtinval door de circa zeven meter brede glaspui. De woonkamer is in open verbinding met de luxe woonkeuken en met een schuifpui naar het riante balkon van 9 m². Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft uitzicht op een mooie groene omgeving.
 
  De moderne matzwarte woonkeuken is goed in de ruimte geplaatst en voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine, Quooker, vaatwasser, AEG-inductiekookplaat met afzuiging in de plaat, barelement en een wijnkoeler. Wat luxe betreft, ontbreekt het aan niets in deze fantastische woonkeuken met aangrenzende bijkeuken.
 
  Twee royale slaapkamers, van 17 m² en 11 m², aan de voorzijde van het appartement, waarvan de master bedroom met een fijne inloopkast en raambekleding is voorzien. Luxe badkamer van goed formaat met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, gehele betegeling, een raam voor daglichttoetreding en afgesloten wasmachineruimte.
 
  Bijzonderheden:
  · woonoppervlakte: 95 m²;
  – bouwjaar 2002 en geheel gerenoveerd in 2022;
  – energie label A+;
  – visgraat PVC-vloer met daaronder vloerverwarming;
  – wifi thermostaat;
  – wanden en plafond strak gestuukt;
  – hoogwaardige in-/opbouwspots;
  – geheel nieuwe elektra en schakelmateriaal;
  – nieuwe stijlvolle stompe deuren;
  – taatsdeur en raamkozijn;
  – verwarming en warm water via stadsverwarming;
  – eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw;
  – fraaie, rustige ligging nabij park Transwijk;
  – voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie;
  – actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 162,68 (2021) per maand;
  – aanvaarding per direct.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.