DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ. Ruime volledig te renoveren vrijstaande woning voorzien van woonkamer, eenvoudige keuken, bijkeuken, eenvoudige badkamer, 4 slaapkamers en een bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. De woning is volledig onderkelderd, deze kelder is opgedeeld in 2 ruimtes en een garage. 
 
 Souterrain:
 Ruime kelderruimtes resp. 14m² en 12m². Vanuit de 2e kelderruimte is er toegang naar de garage. Deze ruime garage is aan de achterzijde op straatniveau gelegen. Tevens bevindt zich in de garage een berging met de c.v.-installatie. 
 Begane grond:
 Entree, ruime hal met meterkast en het verouderde toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer (27m²) met veel lichtinval en toegang naar de keuken. De ruime keuken is verouderd en heeft een eenvoudige inrichting bestaande uit diverse keukenkastje met een spoelbak en een afzuigkap. 
 Tussenportal met toegang naar de badkamer en de bijkeuken. De eenvoudige badkamer (2m²) heeft een douche en een vaste wastafel. Zeer ruime bijkeuken (10m²)
 Eerste verdieping:
 Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 (16m²) en slaapkamer 2 (12m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 biedt middels openslaande deuren toegang naar het balkon/dakterras. Slaapkamer 3 (11m²) en slaapkamer 4 (7m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen.
 Tweede verdieping:
 Bereikbaar middels een vlizotrap. Dit betreft een bergzolder met beperkte stahoogte. 
 Extra informatie:
 - De woning dienst volledig gerenoveerd te worden. 
 - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
 - Slaapkamer 2 en 3 hebben rolluiken. 
 - De woonkamer en slaapkamers hebben vloerbedekking.
 - De c.v.-installatie is een Agpo Ferroli.
 - De achtertuin heeft een achterom. Deze woning heeft een recht van overpad over het achtergelegen perceel.
 Algemene informatie: 
 In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals: supermarkten, basisschool, diverse eetgelegenheden en kasteelpark Born. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen autosnelweg A2 (richting Eindhoven-Maastricht) en A79 (Heerlen-België).
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 
 Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.