In de geliefde wijk Welten mogen wij u deze mooie drive-in woning aanbieden. Deze instapklare woning beschikt o.a. over een nette keuken & badkamer, drie slaapkamers op de tweede verdieping, één ruime hobby/werk-/slaapkamer op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin op woonkamerniveau. De voor- en achterzijde van de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.
 
  Algemeen:
  Bouwjaar: 1976
  Inhoud: 425 m3
  Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m²
  Perceeloppervlakte: 192 m²
  Aanvaarding: in overleg
 
  Voorzieningen:
  Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen
  Wateraansluiting: aanwezig
  Gasnetaansluiting: aanwezig
  Rioolaansluiting: aanwezig
  TV aansluiting: aanwezig
  Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing
  Isolatie: dakisolatie
 
  Installaties:
  Centrale verwarming: via cv-combiketel (huur)
  Warm water voorziening: via cv-ketel
 
  Indeling:
 
  • Begane grond
  Oprit met voldoende plek voor het parkeren van twee auto's. Entree. Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toegang naar de hobbyruimte en berging. De hobbyruimte (voormalige garage) is ruim van opzet en beschikt over een separate deur naar de oprit. Deze ruimte is ideaal om eventueel te gebruiken als werk aan huis (kapsalon, schoonheidssalon etc). Aan de achterzijde van de hobbyruimte is een ruimte gesitueerd waar de wasapparatuur kan worden aangesloten.
 
  • 1e verdieping
  Overloop met bergruimte, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. L-vormige woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin. De keuken staat opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van een hardstenen blad, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De geheel omsloten achtertuin is aangelegd met een terras, graszone en borders met aanplant. De tuin is georiënteerd op het oosten.
 
  • 2e verdieping
  Overloop met opstelling cv-combiketel en toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer voorziet in een douche, badmeubel met wastafel en (2e) toilet.
 
  Ligging:
  Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk te Welten. Het centrum van Heerlen als ook de scholen zijn op loopafstand dan wel op korte afstand per fiets bereikbaar. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichten van de A76 en de A79.
 
  Inlichtingen:
  Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
 
  Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.